服务合同范文物业服务合同范文8篇.docx

服务合同范文物业服务合同范文8篇

篇1

物业服务合同

合同编号：XXXX-WZ-XXXX

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

一、合同总则

1.合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方的权利和义务，规范双方在物业服务过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。

2.合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

3.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务。

-甲方有权对乙方的服务质量和态度进行监督和评价。

-甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

-甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用。

-乙方应根据甲方的需求，提供专业的物业服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等。

-乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务态度。

-乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，听取甲方的意见和建议。

三、服务内容与标准

1.服务内容：乙方需提供以下服务内容，包括但不限于：

-保洁服务：定期对甲方物业进行清洁，确保环境卫生。

-安保服务：提供24小时安保服务，确保甲方物业安全。

-绿化服务：定期对物业进行绿化养护，提升环境品质。

2.服务标准：乙方应确保服务达到以下标准：

-保洁服务：环境整洁，无垃圾堆积，设施设备干净整洁。

-安保服务：安保人员专业，反应迅速，无安全事故发生。

-绿化服务：绿化植物健康，布局合理，提升整体环境品质。

四、费用与支付方式

1.费用：甲方应按照以下标准支付物业服务费用：

-保洁服务费用：每月XX元。

-安保服务费用：每月XX元。

-绿化服务费用：每月XX元。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前，通过银行转账方式支付乙方物业服务费用。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：

-若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起，每日加收XX%的滞纳金。

-若乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的服务费用。

2.纠纷解决：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动终止。但若双方协商一致，可以续签合同。

3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

4.争议解决：因本合同引起的任何争议或纠纷，均适用中华人民共和国的法律解决。

篇2

物业服务合同

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方所有的物业进行物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：_________

2.物业服务范围：_________

3.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

二、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照《物业服务收费管理办法》的规定，结合本物业的实际情况，乙方按以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）住宅：_________元/平方米/月；

（2）商业：_________元/平方米/月；

（3）办公：_________元/平方米/月。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第一个月。

3.物业服务费用逾期支付的违约责任：如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照应支付金额的千分之三每日的标准支付违约金。

三、物业服务内容的具体要求

1.住宅物业服务