合法的商铺房屋租赁合同样本6篇.docx

合法的商铺房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米的商铺房屋。

2.租赁物用途：乙方承租该房屋用于经营XX，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为履行本合同的担保。保证金需于签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内不得擅自使用保证金或抵押物。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因产生的费用后，将保证金退还乙方。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责租赁物的维修，并承担维修费用。但如因乙方原因导致的维修费用，由乙方自行承担。

2.乙方应协助甲方进行租赁物的维修，并提供必要的便利条件。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复到原状，并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致租赁物无法按时交付给乙方使用，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任，但应相互协商解决相关事宜。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本合同，但需提前XX个月书面通知对方。

2.如乙方在租赁期间内存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并收回租赁物。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁物，并结清相关费用。如乙方逾期返还或未结清相关费用，甲方有权继续要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或终止合同关系。但协商解除或终止合同关系前，双方应就未完成事项达成书面协议或签署相关书面文件。否则，因此产生的损失由双方自行承担。

九、其他约定事项及生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。但补充约定不得违反法律法规的规定和本合同的约定。否则无效。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的商铺房屋出租给乙方，具体面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租