民间房屋抵押借款合同6篇.docx

民间房屋抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于购买房屋。

二、借款期限和还款方式

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。每月利息金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、抵押物及其担保范围

1.抵押物：甲方名下的位于XX市XX区XX路的房屋（房屋所有权证号：XX），该房屋建筑面积为XX平方米，评估价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

2.甲方如未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。违约金按借款金额的XX%计算。

3.甲方如未按照约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付利息或未偿还本金的XX%计算。

4.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合法院的调查和审理。判决后，双方应切实履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，不遵守判决结果的一方应承担相应的法律责任和费用。

六、合同生效和终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是双方协商同意解除；二是甲方已按照约定还款方式偿还全部借款并支付完毕利息；三是乙方已实现其债权并得到全部收益。在合同终止时，双方应友好协商，处理好相关事宜。如因一方原因导致合同无法继续履行或产生纠纷，该方应承担相应的法律责任和费用。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章确认。乙方（出借人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章确认。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以自有房屋作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因购房需要向乙方借款人民币XX万元（大写：XX万元整）。甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时偿还借款本金及利息。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%，甲方应按照约定利率支付利息。

2.利息支付方式为每XX个月支付一次，甲方应在每月的XX日支付利息。

3.甲方可以提前偿还借款本金，但应提前告知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以自有房屋作为抵押物，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方应在签订本合同后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

3.抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款或未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方如逾期未偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日未还款金额的XX‰计算。

3.甲方如违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方应停止违约行为，并赔偿乙方因违约所造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：X