2025年度农业休闲观光土地租赁合作协议书.docx

2025年度农业休闲观光土地租赁合作协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位：亩）。

乙方保证出租土地符合国家相关法律法规，并具备合法的出租资格。

2.土地用途

甲方租赁该土地用于农业休闲观光项目，包括但不限于种植、养殖、旅游观光等。

甲方承诺在租赁期内，严格按照国家相关法律法规和乙方要求合理使用土地。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租赁费用为每年______元（大写：______），分______期支付，每期______元。

甲方应在每年的______月______日前支付下一期的租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。

乙方保证交付的土地符合租赁用途的要求，并具备正常使用条件。

2.交地地点

乙方将租赁土地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

甲方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。

2.乙方应保证出租土地的合法性和安全性，如因土地问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地进行合理使用，并在租赁期满后收回土地。

有权要求乙方提供土地使用所需的必要条件，如水利、电力等基础设施。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得损害土地的生态环境。

遵守土地管理相关法律法规，不得进行任何违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用土地，并确保土地的安全和合理利用。

有权在租赁期满后收回土地，但需提前______个月通知甲方。

义务：

保证出租土地的合法性和安全性，确保土地符合农业休闲观光项目的使用要求。

提供必要的协助，如协助办理土地使用手续等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合租赁要求。

甲方在接收土地后的______个工作日内进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付下一年的租金。

3.尾款

租赁期满后，甲方按照合同约定支付剩余的租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未合理使用土地，造成土地损坏或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相