福州市房屋出租合同8篇.docx

福州市房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：福州市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，合计年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满且乙方按时支付租金、无违约行为的情况下，甲方退还乙方全额押金。

五、维修责任及装修条款

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。装修费用由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或出现合同约定情形时，可解除本合同。

2.违约责任：任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他条款

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向福州市仲裁委员会申请仲裁。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：福州市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了装修，包括[XXXXX]等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），支付方式为[XXXXX]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清算租赁期间的费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未能按时缴纳相关费用，则应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行租赁合同的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大