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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度早教中心多功能教室租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1教室位置

3.2教室面积

3.3教室设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1许可用途

6.2禁止用途

7.使用规则

7.1教室使用时间

7.2教室使用人数

7.3教室使用要求

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.维修与保养

9.1教室维修责任

9.2教室保养责任

9.3教室损坏赔偿

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险责任期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“本合同”是指双方就二零二四年度早教中心多功能教室租赁与使用权转让事宜所签订的书面协议。

1.2术语解释

1.2.1出租方：指将早教中心多功能教室出租给承租方的法人或其他组织。

1.2.2承租方：指租赁并使用早教中心多功能教室的法人或其他组织。

1.2.3教室：指早教中心多功能教室，包括但不限于教室本身及其配套设施。

1.2.4租赁期限：指承租方租赁教室的时间范围。

1.2.5租金：指承租方支付给出租方的租金金额。

1.2.6使用权转让：指承租方在租赁期限内，将其在教室内的使用权转让给其他法人或其他组织的权利。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

注册地址：[出租方注册地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

注册地址：[承租方注册地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁标的物

3.1教室位置：[具体地址]

3.2教室面积：[具体面积，如100平方米]

3.3教室设施：[列举具体设施，如多媒体设备、音响设备、投影仪等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]

4.2租赁终止日期：[具体日期，如2024年12月31日]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币10,000元]

5.2支付时间：每月[具体日期，如每月5日前]

5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]

第六条租赁用途

6.1许可用途：[具体用途，如早教课程、培训活动等]

6.2禁止用途：[列举禁止用途，如非法活动、损害公共安全等]

第七条使用规则

7.1教室使用时间：[具体使用时间，如每日9:00至21:00]

7.2教室使用人数：[具体人数，如每次最多容纳50人]

7.3教室使用要求：[具体要求，如保持教室清洁、爱护设施等]

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：[具体金额，如人民币5,000元]

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；

8.2.2承租方按照合同约定支付完毕所有租金；

8.2.3承租方将教室设施恢复至租赁前的状态。

8.3保证金退还流程：

8.3.1承租方应在租赁期满后的[具体时间，如15日内]向出租方提出退还保证金申请；

8.3.2出租方在收到申请后[具体时间，如5日内]进行核实；

8.3.3经核实无误后，出租方应在[具体时间，如3日内]将保证金退还给承租方。

第九条维修与保养

9.1教室维修责任：

9.1.1出租方负责教室的日常维护和保养；

9.1.2承租方在使用过程中对教室设施造成的正常磨损负责；

9.1.3承租方对教室设施的非正常损坏负责维修或赔偿。

9.2教室保养责任：

9.2.1承租方应保持教室的清洁卫生；

9.2.2承租方应定期对教室设施进行清洁保养。

9.3教室损坏赔偿：

9.3.1承租方因故意或重大过失造成教室设施损坏的，应负责赔