房屋买卖按揭合同范本5篇.docx

房屋买卖按揭合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

丙方（银行）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，为了保障各方的合法权益，特制定本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]。

3.房屋土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

4.房屋按照有保留价的拍卖成交或者他人赠与等合法方式获得，不存在任何争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。

2.乙方选择按揭贷款的方式支付房价款，具体贷款方式以丙方的规定为准。

3.乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元），剩余房价款通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在签订合同后尽快将房屋交付给乙方，并确保房屋没有任何损坏和改动。

2.乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修和装饰，但应当遵守相关的规定和标准，确保装修质量。

3.甲方应当为乙方提供必要的装修配合和支持，确保装修顺利进行。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方或乙方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。

2.如果甲方或乙方存在虚假陈述或者隐瞒重要事实的行为，导致合同无法履行或者给守约方造成损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

3.如果丙方存在过错，导致按揭贷款无法按时发放或者合同无法履行，丙方应当承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本合同自各方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由各方协商解决。如有争议，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。

4.在合同履行过程中，各方应当遵守相关法律法规和合同约定，确保合同的顺利履行。如违反合同约定，违约方应当承担相应的法律责任。

5.本合同中的日期应当使用公历日期，并且应当填写完整日期，包括年、月、日。数字应当使用阿拉伯数字填写，并且应当保持清晰、工整。签名应当使用正楷字体书写，并且应当与身份证上的签名一致。盖章应当使用公司或个人的公章，并且应当保持清晰、完整。

6.在合同履行过程中，各方应当注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。证据材料包括合同文本、交易记录、付款凭证、发票等。同时，各方也应当注意必威体育官网网址义务，不得将合同内容及交易情况泄露给无关人员。

7.本合同中的货币单位均为人民币。在填写合同时，应当注明货币单位，并且应当保持金额的正确性和清晰度。在办理按揭贷款时，乙方应当按照丙方的要求提供相关资料并支付相关费用。甲方也应当协助乙方办理按揭贷款手续并提供相关资料。

8.本合同中的合同终止条款：在合同履行过程中，如果发生不可抗力或者国家政策调整等情形导致合同无法继续履行或者需要变更的，各方应当协商解决方案或者签订补充协议。如果协商不成的，可以解除本合同并按照合同约定进行结算和清偿。在合同解除后，各方应当遵守诚信原则妥善处理相关事宜并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

丙方（贷款方）：中国银行XX分行

地址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方需要将位于XX市XX区XX路的房屋出售给乙方，乙方需要向丙方申请贷款购买该房屋，现甲、乙、丙三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路的XX小区XX幢XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.乙方需在签