房屋租赁合同对租户有利的范文5篇.docx

房屋租赁合同对租户有利的范文5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金为：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为：_________。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金：_________元。

2.租赁保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未在合同中履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或未在合同中履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并承担因房屋质量问题造成的维修费用。如因甲方原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应保证承租的房屋用于居住使用，并不得将房屋转租给第三方。如违反本约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内自有物品搬离并返还给甲方。如因乙方原因造成物品丢失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应无条件服从政府安排并友好协商解除合同事宜。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内部设施包括_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

四、押金及保证金

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