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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无证房产买卖合同签订与备案指南

本合同目录一览

1.合同签订前准备

1.1房产基本情况核实

1.2买卖双方资格确认

1.3交易税费测算

2.合同签订流程

2.1签订意向书

2.2签订正式合同

2.3合同附件及补充协议

3.合同主要内容

3.1房产基本信息

3.2买卖双方信息

3.3交易价格及支付方式

3.4交房时间及条件

3.5交易税费承担

3.6违约责任

3.7合同解除条件

3.8争议解决方式

4.合同备案

4.1备案时间及地点

4.2备案所需材料

4.3备案流程及费用

5.产权过户

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户流程及费用

6.交易资金监管

6.1资金监管方式

6.2资金监管机构

6.3资金监管期限

7.交易风险提示

7.1法律风险

7.2违规风险

7.3其他风险

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3其他相关证明材料

9.合同签订注意事项

9.1明确双方权利义务

9.2确保合同内容真实合法

9.3注意合同条款细节

10.合同修改与补充

10.1修改原因及内容

10.2修改流程及签字确认

11.合同解除

11.1解除原因

11.2解除流程及签字确认

12.合同终止

12.1终止原因

12.2终止流程及签字确认

13.合同附件清单

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：买卖双方身份证复印件

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订前准备

1.1房产基本情况核实

1.1.1房产证核实

1.1.2房产位置、面积、结构等核实

1.1.3房产权属清晰核实

1.2买卖双方资格确认

1.2.1买方资格确认

1.2.2卖方资格确认

1.3交易税费测算

1.3.1税费项目及标准

1.3.2税费总额预估

2.合同签订流程

2.1签订意向书

2.1.1意向书内容

2.1.2意向书签订时间及地点

2.2签订正式合同

2.2.1正式合同内容

2.2.2正式合同签订时间及地点

2.3合同附件及补充协议

2.3.1合同附件种类

2.3.2补充协议签订流程

3.合同主要内容

3.1房产基本信息

3.1.1房产证号

3.1.2房产地址

3.1.3房产面积

3.1.4房产结构

3.2买卖双方信息

3.2.1买方姓名、身份证号码

3.2.2卖方姓名、身份证号码

3.2.3联系方式

3.3交易价格及支付方式

3.3.1交易价格

3.3.2支付方式及时间

3.4交房时间及条件

3.4.1交房时间

3.4.2交房条件

3.5交易税费承担

3.5.1税费项目

3.5.2税费承担方

3.6违约责任

3.6.1违约情形

3.6.2违约责任承担

3.7合同解除条件

3.7.1合同解除情形

3.7.2合同解除程序

4.合同备案

4.1备案时间及地点

4.1.1备案时间

4.1.2备案地点

4.2备案所需材料

4.2.1房产证复印件

4.2.2买卖双方身份证复印件

4.2.3合同原件

4.3备案流程及费用

4.3.1备案流程

4.3.2备案费用

5.产权过户

5.1过户申请

5.1.1过户申请材料

5.1.2过户申请流程

5.2过户所需材