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沿街房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方沿街房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为沿街房屋，具备商业用途的条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：每年[租金金额]元。租金以年为单位支付，每年租金一次性支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账方式下，乙方需自行承担转账手续费。

四、保证金

乙方需向甲方交纳[保证金金额]元作为承租保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并支付所有费用，甲方将退还保证金。若乙方违约或未支付费用，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时支付水电费，确保水电设施的正常使用。甲方将提供水电计量表，乙方每月查看并确认使用情况，按实际用量结算。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每年[物业管理费金额]元。物业管理费按年收取，乙方需按时交纳。

3.维修费：若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或维修，乙方需自行承担维修费用。甲方有权在保证金中扣除相关费用。

六、违约责任

1.乙方若逾期支付租金或未按时支付其他费用，需按日利率[利率]向甲方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=逾期支付金额*逾期天数*日利率。

2.乙方若擅自改变房屋用途或违反租赁协议规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还房屋及支付违约金。违约金金额为[违约金金额]元。

3.乙方若因经营不善或其他原因无法继续承租，需提前书面通知甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。甲方有权在保证金中扣除违约金后退还剩余租金或保证金。

七、争议解决

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。诉讼费用由败诉方承担。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院裁决结果，不得再行争议。若一方不履行判决义务，另一方有权向执行法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行判决义务并承担相关费用。如果被执行人拒不履行判决义务，执行法院可以依法采取强制措施并公开拍卖其财产以实现申请人的合法权益。同时，为保障双方合法权益，建议双方在签订租赁协议前进行充分的了解和协商，确保租赁协议内容的真实性和有效性。在租赁期间，双方应严格遵守租赁协议规定，共同维护良好的租赁关系。

八、其他条款

1.乙方在承租期间需保持房屋及其附属设施的卫生、整洁和安全使用状态；不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆等危险物品；不得擅自改变房屋结构或增加设施；不得影响他人的正常生活和工作秩序等。违反上述规定者需承担相应的法律责任和违约金。

2.租赁期满或双方协商解除租赁协议时，乙方需按时返还房屋并保证房屋及其附属设施处于良好状态。若乙方未按时返还房屋或未支付相关费用，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿损失。同时，甲方也有权要求乙方继续履行合同义务或采取其他合法措施保护自己的合法权益。若双方协商不成时可以向仲裁机构申请仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。在仲裁或诉讼过程中双方应积极配合相关部门调查取证工作并承担相应法律责任和费用支出问题；判决生效并执行完毕后双方应遵守法院裁决结果不得再行争议问题否则将承担相应法律责任和损失赔偿责任问题。总之本沿街房屋出租合同书旨在明确双方权利义务关系规范双方行为保证良好租赁关系；在签订和履行过程中应遵循诚实守信原则共同维护合法权益免受损失风险问题！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的沿街房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内配套设施及附属物情况为。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.