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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房屋租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋装修及设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3违约责任

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务项目

6.2物业管理服务费用

6.3物业管理服务期限

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.水电费及公共事业费

8.1水电费缴纳方式

8.2公共事业费缴纳方式

8.3违约责任

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租条件

9.2房屋转借条件

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为及处理

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项执行

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋产权归属：_______

2.3房屋装修及设施情况

2.3.1房屋装修情况：_______

2.3.2房屋设施清单：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租赁期限延长及续租条件

3.2.1租赁期限延长条件：_______

3.2.2租赁期限续租条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：_______元/月

4.1.2支付周期：_______

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式：_______

4.2.2首付款：_______元

4.2.3每月租金支付日期：_______

4.3违约金及滞纳金

4.3.1违约金：_______元/日

4.3.2滞纳金：_______元/日

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅限用于_______

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方责任：_______

5.2.2承租方责任：_______

5.3违约责任

5.3.1违约行为：_______

5.3.2违约责任：_______

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务项目

6.1.1清洁卫生

6.1.2安全巡逻

6.1.3公共设施维护

6.2物业管理服务费用

6.2.1物业管理服务费用：_______元/月

6.3物业管理服务期限

6.3.1物业管理服务期限：_______

8.水电费及公共事业费

8.1水电费缴纳方式

8.1.1水电费由承租方负责缴纳。

8.1.2水电费缴纳周期与租金支付周期一致。

8.2公共事业费缴纳方式

8.2.1公共事业费包括但不限于燃气费、网络费等，由承租方负责缴纳。

8.2.2公共事业费缴纳周期与租金支付周期一致。

8.3违约责任

8.3.1如承租方未按时缴纳水电费及公共事业费，每逾期一日应支付_______元的滞纳金。

8.3.2

如因承租方未缴纳水电费及公共事业费导致出租方或第三方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租条件