深交所 物业管理合同6篇.docx

深交所物业管理合同6篇

篇1

甲方：深圳证券交易所

乙方：物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对深圳证券交易所物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.甲方委托乙方对深圳证券交易所进行物业管理服务，包括：

a.交易大厅的清洁、保养和维护；

b.办公区域的清洁、保养和维护；

c.公共设施的清洁、保养和维护；

d.垃圾收集与清运；

e.绿化养护；

f.停车场管理；

g.消防安全管理；

h.监控系统维护。

2.乙方应提供优质的服务，确保甲方物业管理服务的需求得到满足。

二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。

2.在服务期限内，乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。

3.服务期限届满后，如双方继续合作，应重新签订物业管理合同。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理服务费，具体费用按照本合同附件《物业管理服务费清单》执行。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理服务费。

3.乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、物业管理服务质量及标准

1.乙方应按照《物业管理服务质量标准》提供服务，确保服务质量达到标准。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.如果乙方的服务质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理服务中的其他约定事项

1.乙方应确保物业管理服务过程中遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

2.在物业管理服务过程中，如发生紧急情况，乙方应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行处理。

3.乙方应妥善保管甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：深圳证券交易所

乙方（签字/盖章）：物业管理公司

日期：年月日

篇2

甲方：深圳证券交易所

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对深圳证券交易所物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方负责对深圳证券交易所的物业进行管理和服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与保养；

2.公共设施维护与管理；

3.保安服务；

4.清洁卫生服务；

5.绿化服务；

6.停车场管理；

7.消防安全管理；

8.电梯维护与管理；

9.智能化设备管理；

10.其他物业管理服务。

二、物业服务期限

本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照每月每平方米XX元的标准向甲方收取物业服务费，具体费用根据甲方实际使用的物业面积计算。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，采用银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

四、物业服务标准与要求

1.乙方应按照国家及地方物业管理标准提供服务，确保物业服务质量符合相关要求。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，制定严格的管理制度和服务规范，为甲方提供高效、优质的物业管理服务。

3.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

4.乙方应积极配合甲方的各项工作，提供必要的人员支持和协助。

5.乙方应建立有效的沟通机制，及时与甲方反馈物业服务情况，听取甲方的意见和建议，不断改进和优化物业服务。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，乙方有权终止本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同，并不承担违约责