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做假山如何签合同书

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系位于我国某市的一家房地产开发公司，主要从事房地产开发与经营。乙方则是一家专业从事园林景观设计、施工及维护的企业，拥有丰富的园林景观工程经验。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建其某住宅小区假山工程事宜达成如下协议。

(2)甲方成立于XXXX年，注册资本为人民币XXXX万元，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级资质。乙方成立于XXXX年，注册资本为人民币XXXX万元，具有国家建设行政主管部门颁发的园林古建筑工程专业承包壹级资质。双方在过去的合作中，均能严格遵守合同约定，确保工程质量与进度，赢得了良好的市场口碑。

(3)本合同签订前，甲方已完成对乙方资质、业绩、信誉等方面的审查，确认乙方具备承建本工程的条件。双方同意，本合同签订后，乙方应立即组织专业人员对现场进行实地考察，制定详细的施工方案，并于合同约定的期限内提交甲方审批。在施工过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。甲方将积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的施工条件。

二、工程概况

(1)本工程位于甲方开发的某住宅小区内，占地面积约为2000平方米。工程主要内容包括假山设计、建造及后期养护。假山整体造型以自然山水为灵感，融入现代园林艺术元素，力求打造一个具有观赏性和生态性的景观。假山高约8米，宽约30米，由多个自然山石堆叠而成，其间设有瀑布、溪流等景观元素，旨在为小区居民提供休闲娱乐的场所。

(2)假山工程采用钢筋混凝土结构，表面石材选用优质的天然花岗岩，以展现其自然、古朴的质感。石材厚度不小于20厘米，确保假山整体稳定性。假山内部结构设计合理，充分考虑了排水、通风、荷载等因素，确保假山在恶劣天气条件下仍能安全稳固。此外，假山周边将配套建设园路、座椅、垃圾桶等设施，以满足居民日常使用需求。

(3)工程建设过程中，乙方将严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。在施工期间，乙方将安排专业的施工队伍进行施工，并对施工人员进行岗前培训，确保施工人员具备相应的专业技能和责任心。同时，乙方将加强现场管理，做好安全防护措施，确保施工过程中人员、设备安全。工程完工后，乙方将进行自检，合格后向甲方提交验收申请。甲方将组织专业人员对工程进行验收，验收合格后，乙方将负责工程维护工作，确保假山长期保持良好的景观效果。

三、工程内容与质量要求

(1)工程内容主要包括假山主体结构、水景系统、植被绿化以及配套设施的施工。假山主体结构采用天然石材，要求石材厚度不小于20厘米，确保假山整体稳定性。水景系统设计为瀑布和溪流相结合，瀑布高度不低于3米，溪流长度不少于20米，水流流速需控制在每秒0.5至1米之间。植被绿化部分将种植多种乔灌木，覆盖率达到90%以上，以增强生态效益。例如，在某知名景区的假山工程中，通过使用相似的设计和材料，成功实现了植被覆盖率95%的目标。

(2)质量要求方面，假山石材拼接缝宽不超过2毫米，表面平整度误差不大于1毫米。水景系统需保证水流稳定，无渗漏现象，且瀑布与溪流之间的过渡自然流畅。植被绿化要求种植的植物成活率不低于95%，生长状况良好。在施工过程中，需进行三次质量检查，包括原材料进场检查、施工过程检查和工程完工后的验收检查。以某城市公园假山工程为例，通过严格的质量控制，工程最终获得了市级优质工程奖项。

(3)配套设施包括园路、座椅、垃圾桶等，园路采用耐磨、防滑的人行道砖铺设，宽度不小于1.2米。座椅和垃圾桶采用环保材料制作，设计风格与假山景观相协调。质量要求为，园路铺设平整，无空鼓现象；座椅和垃圾桶安装牢固，使用年限不低于5年。在施工过程中，需对配套设施进行隐蔽工程验收和最终验收，确保其符合设计要求和使用功能。例如，在某住宅小区的假山工程中，配套设施的验收合格率达到了100%。

四、工期与进度安排

(1)本工程计划工期为6个月，自合同签订之日起开始计算。具体进度安排如下：前2个月为设计及准备阶段，包括设计方案的制定、材料设备的采购和现场勘察等工作；第3至第4个月为施工准备阶段，完成场地平整、基础施工、材料进场等工作；第5至第6个月为施工实施阶段，包括假山主体结构、水景系统、植被绿化以及配套设施的施工。为确保工程按期完成，双方应密切配合，共同推进工程进度。

(2)在施工准备阶段，乙方需在合同签订后15天内提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、安全措施等。甲方需在收到施工组织设计后10天内予以审批。施工进度计划应详细列出各阶段的工期、关键节点以及施工人员的安排。乙方应确保关键节点的按时完成，如假山主体结构完成时间不得晚于第4个月末，水景