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假山施工合同范本(二)

一、工程概况

(1)本合同工程概况如下：项目位于我国某城市中心区域，占地面积约10000平方米，总投资约5000万元。工程主要包括假山景观设计与施工，其中假山主体采用天然太湖石，占地面积约3000平方米，高度最高处达到8米。该项目旨在打造一个集休闲、娱乐、观赏于一体的城市公园，预计于2023年6月竣工并对外开放。在前期设计中，我们充分考虑了周边环境与城市景观的协调性，并结合了现代园林艺术元素，力求打造出一个既有传统韵味又富有现代气息的园林景观。

(2)工程施工过程中，我们将严格按照国家相关法规和行业标准进行操作。施工队伍由具有丰富经验的园林工程师和施工人员组成，确保工程质量。在假山施工中，我们将采用先进的喷泉技术和环保材料，以降低噪音和粉尘污染。此外，为确保施工安全，我们将设立专门的安全监管小组，对施工现场进行全天候监控。根据现场实际情况，我们计划在施工高峰期投入约200名施工人员，施工工期预计为4个月。

(3)在工程进度方面，我们将分阶段进行验收，确保每一步施工都符合设计要求。在假山主体施工完成后，我们将邀请相关专家进行初步验收，确保假山造型、石材选用和施工质量达到预期目标。随后，我们将进行绿化工程、配套设施等后续施工，并确保在规定时间内完成。在此过程中，我们将与业主保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。同时，我们将对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，实现绿色施工，为我国园林建设事业贡献力量。

二、合同条款

(1)合同双方同意，本合同项下工程款总额为人民币5000万元，分为四个支付阶段进行支付。签约后5个工作日内，业主方支付合同总价款的20%作为预付款；假山主体工程完工并经初步验收合格后，支付合同总价款的30%；绿化工程完工并经初步验收合格后，支付合同总价款的30%；项目整体完工并经最终验收合格后，支付合同总价款的20%。此外，如遇工程变更、设计调整等非因承包方原因导致的工程量增加，相应增加的工程款将在变更或调整后另行签订补充协议，按合同约定的支付方式支付。以我国某市某园林工程项目为例，该项目在合同履行过程中，由于业主方需求变更导致工程量增加，经双方协商后，额外增加的工程款通过补充协议方式顺利支付。

(2)本合同工期为6个月，自合同签订之日起计算。如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，双方应协商一致后顺延工期，并相应调整合同工期。若因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价款0.5%的违约金，最高不超过合同总价款的5%。若因业主方原因导致工期延误，业主方应向承包方支付合同总价款0.5%的违约金，最高不超过合同总价款的5%。以我国某省某水利工程项目为例，该项目在施工过程中遭遇罕见暴雨天气，导致工期延误一个月，双方根据合同条款协商后，将工期顺延一个月。

(3)保修期为合同签订之日起两年。在保修期内，若因承包方施工质量问题导致的工程损坏，承包方应负责免费修复。若修复后仍无法达到合同约定的使用要求，业主方有权要求承包方进行返工或赔偿损失。保修期内，如因业主方使用不当或第三方原因导致工程损坏，承包方在修复前应与业主方协商，费用由责任方承担。以我国某市某住宅小区景观工程项目为例，该工程在保修期内，由于业主方在施工区域内进行施工活动导致假山损坏，承包方在得知情况后及时进行修复，确保了工程的正常使用。

三、验收及售后服务

(1)工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收由业主方组织专业验收小组进行，承包方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、质量检验报告等。验收内容包括但不限于假山造型、石材质量、结构稳固性、绿化植被成活率等。若初步验收合格，业主方应在5个工作日内支付相应的工程款。若初步验收不合格，承包方需在15个工作日内进行整改，并重新提交验收申请。以我国某市某商业区园林工程项目为例，在初步验收过程中，因部分石材存在瑕疵，承包方及时进行了更换，确保了验收合格。

(2)最终验收在工程完工后进行，由业主方组织专业验收小组，承包方及相关设计、施工、监理单位代表参加。验收内容包括工程量、质量、进度、安全等方面。验收合格后，双方签署最终验收报告，业主方应在7个工作日内支付剩余的工程款。若最终验收不合格，承包方需按照验收报告中的整改意见进行整改，直至达到验收标准。以我国某省某住宅小区景观工程项目为例，在最终验收过程中，由于部分绿化植被未达到预期效果，承包方在业主方指导下进行了补种和养护，最终顺利通过了验收。

(3)售后服务期为合同签订之日起两年。在此期间，若业主方在使用过程中发现工程存在质量问题，承包方应在接到通知后24小时内响应，并在48小时内派专业人员到现场进行处理。如因承包方原因导致的质量问题，承包方应承担全部