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祁阳国有土地出让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：祁阳市人民政府

乙方（受让方）：XXX公司

鉴于甲方拥有国有土地的使用权，并且愿意将部分土地使用权出让给乙方，乙方也愿意承担相应的土地出让费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的位置、面积和用途

1.位置：祁阳市XXX区XXX路XXX号

2.面积：XXX平方米

3.用途：乙方可以将该土地出让用于XXX项目的建设。

二、土地出让费用及支付方式

1.费用：乙方需向甲方支付土地出让费用，具体费用根据土地面积、位置、用途等因素确定。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将土地出让费用支付到甲方指定的银行账户。

三、土地使用权的取得与转让

1.乙方在支付土地出让费用后，将获得该土地的使用权。

2.乙方可以将该土地使用权转让给第三方，但必须经过甲方的同意，并遵守相关法律法规的规定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按时支付土地出让费用，并遵守相关法律法规的规定。甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.甲方的义务：甲方有义务在合同签订后，及时办理相关手续，使乙方能够顺利获得土地使用权。甲方有义务保护乙方的合法权益，确保乙方在土地上进行的项目建设能够顺利进行。

3.乙方的权利：乙方有权在土地上建设约定的项目，并获得相应的收益。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。

4.乙方的义务：乙方有义务按时支付土地出让费用，并遵守相关法律法规的规定。乙方有义务确保项目的建设符合环保、安全等方面的要求。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付土地或未能提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付土地出让费用或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向祁阳市人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因，需要提前终止合同的，双方应书面协商并达成一致意见后，方可终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在项目建设过程中需遵守相关法律法规的规定，确保项目符合环保、安全等方面的要求。同时需积极配合甲方的监管工作，确保土地使用合法合规。

篇2

受让方：_________，住址：_________，联系方式：_________。

出让方：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于出让方是国有土地的所有者，拥有对国有土地的占有、使用、收益和处分的权利；受让方有意受让该国有土地，并愿意支付相应的土地出让金。根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：国有土地。

二、出让金的确定与支付

1.出让金总额：_________元。

2.支付方式：一次性支付或分期付款，具体为_________。

3.支付时间：自合同签订之日起，每半年支付一次，每次支付_________元。

4.逾期支付的违约责任：如受让方逾期支付出让金，应按日计付滞纳金，滞纳金比例为万分之五。

三、土地交付与登记

1.交付时间：自合同签订之日起，出让方应在半年内将土地交付给受让方。

2.交付方式：出让方应将土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施一并交付给受让方。

3.登记手续：受让方应在交付后尽快办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

四、双方的权利和义务

1.出让方的权利和义务：

（1）出让方有权按照协议约定收取土地出让金。

（2）出让方应保证所出让的土地权属清晰，无争议。

（3）出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续。

2.受让方的权利和义务：

（1）受让方有权要求出让方