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房产租赁合同（写字间租赁）范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的房产租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

甲方将位于__________的房产租赁给乙方，该房产的具体信息如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产布局：__________

4.房产附属设施：__________

二、租赁期限

本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

3.乙方在租赁期满时，需将租赁期间所产生的所有费用结清，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如有未结清的费用，甲方有权从乙方的押金中扣除。

四、押金及保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期满时，如无违约行为，甲方需将押金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或添置家具等，需事先征得甲方的同意，并确保不破坏房屋的结构和设施。否则，由此造成的损失由乙方承担。

4.乙方在租赁期满时，需将房屋恢复原状（除正常磨损外）。否则，由此造成的损失由乙方承担。甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金和押金；甲方需保证房产符合租赁用途；甲方需保证房产的安全性和稳定性；甲方需遵守相关法律法规的规定；甲方需协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期间使用房产；乙方需按时支付租金和押金；乙方需合理使用房产；乙方需遵守相关法律法规的规定；乙方需协助甲方解决租赁期间遇到的问题。

六、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：需向守约方支付违约金；需赔偿守约方因违约行为所造成的损失。

2.赔偿金额的计算方式：违约金的计算方式需根据双方协商确定；赔偿金额的计算方式需根据双方协商确定；如一方有损失需要赔偿，损失金额的计算方式需根据双方协商确定。具体计算方式需以双方签订的书面协议为准。如双方无法达成书面协议，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但无论采用何种方式解决争议，均不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。同时，守约方也有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部损失。

七、合同的生效、变更和解除

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方需提供相应的身份证明文件以证明其身份和资格。如需办理公证或律师见证等手续，双方需按照相关法律法规的规定进行办理。

2.合同的变更：如需变更合同内容，双方需协商一致并签订书面协议。变更协议需明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等事项。如变更内容涉及第三方的权益或法律法规的规定，双方需确保符合相关法律法规的规定并遵守相关法律法规的要求。

3.合同的解除：如需解除本合同，双方需协商一致并签订书面协议。解除协议需明确解除的原因、生效时间及双方的权利和义务等事项。如解除协议后产生纠纷或损失，双方需按照法律法规的规定进行解决。同时，双方也需确保在解除协议前已经履行了各自的责任和义务。

八、其他未尽事宜及争议解决方式

1.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充或解释。协商补充或解释的内容与本合同具有同等法律效力。如协商不成或无法达成一致意见时，双方可按照国家法律法规的规定寻求解决途径。同时，双方也需尊重对方的合法权益和意愿进行协商和处理问题。

2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷时，首先应当通过友好协商的方式加以解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼程序寻求救济措施。在仲裁