公司办公房屋租赁合同经典版7篇.docx

公司办公房屋租赁合同经典版7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前3个月向甲方提出书面申请，双方协商确定租金及其他条款后，签订新的租赁合同。

六、租金及支付方式

（一）乙方同意按以下第_________种方式支付租金：

1.按年度支付租金，每年租金为人民币_________元（大写：_________），于每年5月1日前支付。

2.按半年度支付租金，每年租金为人民币_________元（大写：_________），于每年5月1日和11月1日前各支付一半。

3.按季度支付租金，每年租金为人民币_________元（大写：_________），于每季度第1个月的10日前支付。

4.按月度支付租金，每月租金为人民币_________元（大写：_________），于每月的10日前支付。

5.一次性支付租金，总金额为人民币_________元（大写：_________），于合同签订之日起30日内支付。

6.其他方式：_________。

（二）乙方支付的租金应用于以下第_________种用途：

1.甲方改善办学条件及生活设施；

2.甲方日常开支；

3.甲方科研及办学经费；

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并管理特定办公房屋的合法权利，乙方因业务需要需租赁办公用房，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用。出租房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的《物业描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.租金标准：按照租赁房屋的面积、地段、设施等因素确定，具体标准详见本合同附录的《租金标准》。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，保证金数额为____元人民币。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，且无欠缴费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任：未经甲方同意擅自转租、改变房屋