外汇商品房抵押贷款的合同范本6篇.docx

外汇商品房抵押贷款的合同范本6篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有一套位于______（地址）的外汇商品房，并有意将该房产抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受抵押物，并同意向甲方提供贷款。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下外汇商品房抵押贷款合同：

一、抵押物描述

甲方将其拥有的位于______（地址）的外汇商品房作为抵押物，该房产的产权清晰，无任何纠纷。抵押物的详细信息包括但不限于：房屋产权证号、面积、位置、价值等。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______（大写）外汇贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，具体利率根据乙方政策确定。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

三、抵押条款

1.甲方将其名下的外汇商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方承诺，在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。

3.甲方在还清全部贷款本息前，抵押物的所有权属于乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方严重违约，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费、拍卖费等费用，甲方应承担这些费用。

五、其他条款

1.甲方应按时向乙方提供有关贷款使用的相关证明材料。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面订立补充合同。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，书面订立补充协议。

3.本合同在以下情况下解除：

（1）甲方已全部清偿贷款本息及费用；

（2）双方书面同意解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方因购房需求，欲以外汇资金作为抵押向乙方申请贷款购买商品房，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供________（货币符号及金额）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%（百分比形式表示），具体计算方式按照乙方相关规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的商品房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押权利的实现：若甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现其抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

2.还款期限：甲方应在每月的______日之前支付当月的贷款本息。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应按照乙方的规定支付逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证其提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

3.甲方保证按照合同约定使用贷款，不将贷款用于非法用途。