房屋建筑工程施工合同协议书6篇.docx

房屋建筑工程施工合同协议书6篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或不可抗拒的原因而影响施工；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工；

（3）因甲方未按时供应技术资料、图纸和设备等；

（4）因遇到了人力不可抗拒的事故。

第三条工程合同总价与支付方式

1.本工程合同总价为人民币XX元（￥XX元）。工程价款支付方式为：[支付方式]

2.工程竣工验收合格后，乙方提出结算报告，并提供结算依据，甲方审核无误后向乙方支付工程合同总价的XX%。剩余XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后，若无质量问题，甲方一次性返还乙方。

3.甲方每次付款时，乙方必须提供合法的税务发票。否则，甲方有权拒绝支付。

第四条工程质量要求和验收方法

1.工程质量必须达到合格。凡因乙方原因造成的返工或修改设计，费用由乙方自行承担。

2.乙方必须建立健全质量保证体系，对施工全过程及其所有结果进行全面控制。甲方会随时对工程质量进行检查，如果发现质量问题或验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改或返工，由此造成的损失由乙方承担。

3.工程竣工验收，应以合同条款、设计要求和有关规范、标准为依据。具体要求如下：符合《工程质量验收规范》和设计要求；有完整的技术档案和竣工图；有材料、构件、设备、器件的出厂合格证和试验报告；有建设单位签证。达不到上述要求，不能竣工验收。

4.工程保修期为一年。在保修期内，乙方应对因其原因造成的工程质量问题进行无偿维修。保修期满后，若甲方提出维修请求，乙方应以优惠价有偿维修。

第五条双方负责事项

1.甲方责任：

（1）负责办理有关建设手续；

（2）负责提供外电源和现场的水源、堆放材料的地方以及垂直运输；

（3）负责及时供应材料、设备和技术资料等；

（4）负责协调各工种之间的配合；

（5）负责审查乙方提出的工程变更；

（6）负责及时付款。

2.乙方责任：

（1）负责施工前的准备工作；

（2）负责施工过程中的质量和安全工作；

（3）负责保护周围的环境不受污染；

（4）负责及时提交结算报告和结算依据；

（5）负责工程的保修工作。

第六条违约责任与赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款，每延期一天，应按工程合同总价的XX%向乙方支付违约金。违约金从应付之日起算，最高限额为合同总价的XX%。如果违约金达到限额后甲方仍未付款，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。

2.因乙方原因不能按时开工或不能按时完成工程任务时，每延期一天，乙方应按工程合同总价的XX%向甲方支付违约金。违约金从违约之日起算，最高限额为合同总价的XX%。如果违约金达到限额后乙方仍未完成工程任务，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。

3.甲方若提出变更计划或变更施工图等要求而影响施工时，应根据实际情况给予乙方一定的经济补偿。具体补偿金额由双方协商确定。但最高不得超过合同总价的XX%。

4.因不可抗力原因导致工程无法按时完成时，双方应友好协商解决方案。如果协商不成时，双方均可解除合同。由此造成的损失由双方共同承担。具体承担比例由双方协商确定。但最高不得超过合同总价的XX%。

5.工程质量不符合合同要求时，乙方应无偿进行整改或返工。由此造成的损失由乙方自行承担。但最高不得超过合同总价的XX%。如果整改或返工后仍达不到合同要求时，甲方有权解除合同并要求乙方进行赔偿损失。具体赔偿金额由双方协商确定。但最高不得超过合同总价的XX%。

6.在保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题未得到及时解决时（包括接到甲方维修通知后XX天内未予回复或未按时到达现场进行维修等情形），每延期一天，乙方应按工程合同总价的XX%向甲方支付违约金。违约金从违约之日起算，最高限额为合同总价的XX%。如果违约金达到限额后

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