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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑承包委托合同书通用模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2委托方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2工程范围

4.工程进度及质量要求

4.1工程进度安排

4.2质量标准

4.3质量保证措施

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔程序

6.3索赔期限

7.风险及保险

7.1风险承担

7.2保险责任

7.3保险费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：技术规范

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2合同附件补充说明

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4合同生效日期

”

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：

1.1.4承包方联系电话：

1.1.5承包方开户银行及账号：

1.2委托方信息

1.2.1委托方名称：

1.2.2委托方法定代表人：

1.2.3委托方注册地址：

1.2.4委托方联系电话：

1.2.5委托方开户银行及账号：

2.工程概况

2.1工程名称：建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：建筑面积平方米，占地面积平方米

2.4工程类型：住宅楼

3.合同标的及范围

3.1合同标的：建设项目的设计、施工、竣工及保修等全过程

3.2工程范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容

4.工程进度及质量要求

4.1工程进度安排：按照工程进度计划进行，分阶段完成

4.2质量标准：符合国家及行业相关质量标准

4.3质量保证措施：建立质量管理体系，定期进行质量检查，确保工程质量

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格：按工程量清单计价，总价为人民币万元整

5.2付款方式：分阶段支付，具体支付方式如下：

5.2.1签订合同后支付合同总价款的10%作为预付款

5.2.2工程开工后支付合同总价款的30%

5.2.3工程完工验收合格后支付合同总价款的50%

5.2.4工程保修期满后支付合同总价款的10%

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序：如需变更工程内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议

6.2索赔程序：如发生索赔事件，承包方应在事件发生后日内向委托方提出索赔申请，委托方应在日内给予答复

6.3索赔期限：索赔期限自事件发生之日起计算，最长不超过个月

7.风险及保险

7.1.1由于委托方原因导致的风险，由委托方承担

7.1.2由于承包方原因导致的风险，由承包方承担

7.2保险责任：双方应按照国家及行业规定办理相关保险，具体保险责任由保险合同约定

7.3保险费用：保险费用由双方各自承担，具体费用在合同中约定

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取措施

8.1.4法律法规规定的其他情形

8.2合同终止条件

8.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格

8.2.2双方约定的其他终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止相关工作

8.3.2双方应妥善处理剩余工程及材料

8.3.3双方应按照合同约定结算工程款及费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承包方未按合同约定时间完成工程

9.1.2承包方施工质量不符合合同约定

9.1.3委托方未按合同约定支付工程款

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