屋基地占地合同5篇.docx

屋基地占地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有某块屋基地的合法使用权，乙方有意从甲方处获得该屋基地的部分使用权，为明确双方权益，达成以下合同协议：

一、合同标的

本合同涉及的屋基地位于__________，占地面积为__________平方米，具体面积和四至界限以相关政府部门颁发的土地使用证为准。

二、合同目的

乙方受让本合同屋基地的部分使用权，用于建造住宅及相关配套设施。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将本合同涉及的屋基地部分使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

3.在土地使用权出让期限内，乙方享有该土地的使用权，但不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。

四、土地使用权转让费及支付方式

1.乙方应支付甲方土地使用权转让费人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_____日内支付转让费的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。

3.如乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。

五、土地使用规定

1.乙方应在本合同生效后一年内开始建造住宅及相关配套设施。

2.乙方在土地上建造的建筑应符合国家相关法律法规及政策规定，不得违法建筑。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。

4.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、合同双方的义务与权利

1.甲方应保证本合同的履行，并保证对出让的土地享有合法使用权。

2.乙方应保证按照本合同约定支付土地使用权转让费。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利履行。

4.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在土地使用权出让期限内提前归还土地，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付土地使用权转让费，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方在土地使用权出让期限内擅自转让、出租或抵押土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（出让方）：__________（签字）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（签字）??日期：__________??见证人：__________（签字）日期：__________盖章单位名称：__________（盖章）日期：__________??????????????????附件包括政府相关部门颁发的土地使用证明文件和土地使用权转让费用的支付凭证等。根据双方实际需要可选择增加其他条款和细节内容以确保合同的完整性和严谨性。同时双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同条款确保双方的权益得到充分保障并遵守合同约定履行合同义务。,根据以上内容要求撰写的屋基地占地合同协议如下：]屋基地占地合同协议

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就屋基地占地事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于_________的屋基地，具体四至范围为：_________。该屋基地占地面积为_________平方米，用途为建造住宅。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务