买卖合同武汉市商品房买卖合同5篇.docx

买卖合同:武汉市商品房买卖合同5篇

篇1

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于武汉市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

二、房屋售价及支付方式

1.该房屋售价为人民币_________元（大写：_________元），其中套内面积售价为人民币_________元（大写：_________元），公摊面积售价为人民币_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：买受人于签订合同当日支付首付款人民币_________元（大写：_________元），剩余款项人民币_________元（大写：_________元）通过银行贷款方式支付。

三、交付及验收

1.交付时间：出卖人应当在签订合同后_________日内将房屋交付给买受人。如因出卖人原因导致延期交付，出卖人应当支付违约金，违约金按日计算，每日支付房屋总价的万分之二。

2.交付条件：房屋交付时应当具备以下条件：已经完成建设并达到入住条件；已经办理完毕房屋所有权证书和土地使用权证书；已经缴纳完毕相关税费。

3.验收：买受人在接收房屋时应当进行验收，对房屋的质量、结构、设施等方面进行检查。如有不满意之处，应当在验收记录中注明，并要求出卖人进行整改。

四、违约责任

1.如因出卖人原因导致房屋无法按时交付或者交付的房屋不符合合同约定的条件，出卖人应当承担违约责任，支付违约金并赔偿买受人的损失。

2.如因买受人原因导致房屋无法按时交付或者交付的房屋不符合合同约定的条件，买受人应当承担违约责任，支付违约金并赔偿出卖人的损失。

五、其他约定

1.房屋交付后，出卖人应当提供必要的居住证明和其他相关证明材料，协助买受人办理入住手续。

2.房屋交付后，如有需要，出卖人应当协助买受人办理房屋过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.房屋交付时，如有部分装修或者家具家电等附属设施未完善，出卖人应当在合理期限内进行完善或者提供合理的解决方案。

2.房屋交付后，如有质量问题或者其他需要维修的情况，出卖人应当及时进行维修或者提供合理的解决方案。

3.买受人在办理银行贷款时，应当提供真实有效的贷款材料，并按照银行的要求进行还款。如有逾期或者违约情况，买受人应当承担相应的法律责任。

七、附录

1.附件一：房屋平面图及尺寸图；

2.附件二：房屋装修情况说明；

3.附件三：家具家电等附属设施清单；

4.附件四：银行贷款相关材料清单。

篇2

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《武汉市商品房买卖合同》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于武汉市区的商品房（以下简称该房屋）。该房屋的具体地址为：

该房屋的总建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，公共分摊建筑面积为：平方米。该房屋的户型为：室厅卫，朝向为：向。该房屋的设计用途为：住宅。

第二条房屋价格与付款方式

1.该房屋的总售价为：人民币元（大写：）。其中套内建筑面积售价为：元/平方米，公共分摊建筑面积售价为：元/平方米。乙方同意以公积金贷款的方式支付该房屋的购房款。

2.乙方应在签订本合同后个工作日内，向甲方支付该房屋总售价的%作为首付款，即人民币元（大写：）。剩余款项由乙方通过公积金贷款方式支付。

第三条房屋交付与验收

1.甲方同意在年月日前将该房屋交付给乙方使用。如遇特殊原因需延期交付，甲方应提前个工作日通知乙方。

2.乙方应在收到交付通知后的个工作日内办理验收交接手续。如有异议，应当在验收当日书面提出，逾期则视为验收合格。

第四条违约责任

1.如甲方未能按本合同约定的期限交付该房屋，每逾期一天