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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋变更

7.1房屋变更条件

7.2房屋变更程序

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条合同签署日期

13.1合同签署日期

第十四条合同份数

14.1合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元整。

1.4租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为拾贰个月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人租赁该房屋仅为居住使用，不得用于其他任何商业或盈利性质的活动。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：伍万元整（小写）：50000.00元整。

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修责任。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应按照中国法律和法规的要求，为租赁房屋购买相应的保险。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条房屋变更

7.1房屋变更条件：合同期内，如出租人需要对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并尽可能与承租人协商一致。

7.2房屋变更程序：房屋变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。

8.2解约通知期限：双方同意，如任何一方欲提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

8.3

解约责任：提前解约的一方应承担因解约给另一方造成的实际损失，并支付违约金人民币（大写）：伍万元整（小写）：50000.00元整。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁房屋的设施清单等。

第十三条合同签署日期

13.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。

第十四条合同份数

14.1合同份数及保管方式：本合同一式两份，双方各执一份。双方应