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物业管理全程顾问协议草拟7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方提供物业管理全程顾问服务达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方将提供物业管理全程顾问服务，包括但不限于以下内容：物业管理方案制定、物业设施设备维护、物业人员管理、物业服务监管等。

2.乙方将委托甲方管理其物业，包括但不限于以下物业：_________（请填写具体物业名称、地址等）。

二、服务期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方将按照_________元/月的标准收取物业管理服务费。该费用已包含甲方提供全程顾问服务的全部成本。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。如有逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付物业管理服务费。

（2）甲方有权对物业设施设备进行维护，确保物业的正常使用。

（3）甲方有权对物业人员进行管理，确保物业的安全和秩序。

（4）甲方有权对物业服务进行监管，确保服务质量的提升。

2.甲方义务：

（1）甲方需按照协议提供物业管理全程顾问服务，确保物业的正常使用和安全秩序。

（2）甲方需定期对物业设施设备进行维护，确保设备的正常运行和使用寿命。

（3）甲方需对物业人员进行培训和管理，确保人员具备相应的素质和能力。

（4）甲方需对物业服务进行持续改进，确保服务质量的提升和业主的满意度。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议提供物业管理全程顾问服务。

（2）乙方有权对物业服务进行监督，提出合理的建议和意见。

4.乙方义务：

（1）乙方需按照协议支付物业管理服务费，确保甲方的正常运营和发展。

（2）乙方需积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的相关规定和制度。

（3）乙方如需对物业进行装修或改造，需事先获得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关规定和标准。

五、违约责任

1.甲方如有违反协议规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违反协议规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付物业管理服务费、违反物业管理规定等。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守协议规定，确保物业管理的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理全程顾问事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方对乙方所拥有物业的全程管理顾问服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.物业规划与设计；

2.物业建设过程中的法律事务；

3.物业交付使用后的日常管理；

4.物业维修与保养；

5.物业安全与风险防范；

6.物业费用管理与收取；

7.物业人员培训与人员管理；

8.物业应急预案制定与执行；

9.物业客户关系管理与服务改进；

10.法律法规规定的其他物业管理内容。

二、服务期限

本协议自双方签订之日起生效，至乙方物业使用年限结束之日止。在协议有效期内，甲方有义务为乙方提供全程物业管理顾问服务。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照协议约定向甲方支付物业管理费用。具体费用标准根据乙方物业的实际情况和甲方提供的服务内容确定。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理费用，如因故不能按时支付，应提前告知