商业用房租赁协议7篇.docx

商业用房租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业用房的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商业用房出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方在装修房屋时，应遵守甲方的规定和相关法律法规，确保装修质量。

3.甲方负责房屋的修缮和维护工作。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用、收益和处分所承租的房屋。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁协议的规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

4.乙方在承租期内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

5.乙方在承租期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

6.乙方在承租期内，应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定，确保房屋的安全和正常使用。

7.乙方在承租期内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

8.乙方在承租期内，应妥善保管房屋及其设施设备，防止因自身原因造成房屋损坏或损失。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在承租期内，应积极配合甲方的租金调整工作，按时支付调整后的租金。如因乙方原因导致租金拖欠或拒付，甲方有权采取相应措施进行催收。

10.乙方在承租期内，应遵守甲方的物业管理制度和规定，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。如因乙方原因导致费用拖欠或拒付，甲方有权进行催收并采取相应措施进行处罚。

11.乙方在承租期内，应爱护并合理使用房屋及其设施设备，不得进行任何破坏或改动。如需进行装修或装饰等改动，应事先取得甲方的同意并遵守甲方的相关规定。

12.乙方在承租期内，应注意保持房屋的清洁卫生和整洁有序的环境卫生状况。不得在房屋内乱堆乱放杂物或垃圾等废弃物。如有违反卫生管理规定的行为发生被处罚被曝光等情况发生由此引起的一切后果由承租方自行承担处罚曝光等一切费用由承租方自行承担。同时出租方有权对承租方处以罚款的处罚并曝光等相应措施进行惩戒教育以儆效尤！若情节严重或屡教不改者出租方有权立即收回房屋并终止合同！给出租方造成的一切损失由承租方承担！出租方有权通过法律途径追究承租方的法律责任！

13.承租方在承租期内应对其经营行为自行承担法律责任包括对其所雇用的人员的行为负责并应对其经营行为导致的后果承担相应的法律责任包括但不限于因违法经营导致的罚款滞纳金等行政处罚责任以及因经营不当导致的亏损等经济责任！出租方不应对其经营行为承担任何法律责任！出租方仅提供房屋供其使用并无参与其经营行为！因此出租方不应对其经营行为导致的后果承担任何法律责任！出租方仅提供房屋供其使用并无参与其经营行为！因此出租方不应对其经营行为导致的后果承担任何法律责任！出租方仅提供房屋供其使用并无参与其经营行为！因此出租方不应对其经营行为导致的后果承担任何法律责任！否则出租方有权立即收回房屋并终止合同！由此引起的一切经济损失由承租方自行承担！出租方有权通过法律途径追究承租方的法律责任！维护自己的合法权益不受侵害！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]