土地房屋使用权转让协议书7篇.docx

土地房屋使用权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地房屋使用权，并愿意将该权利转让给乙方，乙方亦同意受让该权利。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、土地房屋使用权基本情况

1.土地房屋位于：。

2.土地房屋面积为：平方米。

3.土地房屋用途为：。

4.土地房屋使用期限为：年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥）的价格将土地房屋使用权转让给乙方。该价格已包含土地房屋的所有权益。

2.乙方应在协议签订后日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地房屋使用权转让款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地房屋使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何其他纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在受让土地房屋使用权后，应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得擅自改变土地房屋用途或进行违法活动。如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。

3.在土地房屋使用权转让期限内，乙方不得以任何理由要求退款或退租。如因乙方原因导致无法继续履行协议，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方在转让土地房屋使用权后，应确保乙方能够正常使用该土地房屋，并不得影响乙方的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。

2.乙方在受让土地房屋使用权后，如未按照协议约定支付款项或存在其他违约行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在转让土地房屋使用权后，如未按照协议约定履行义务或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

五、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决并签订补充协议；协商不成的，任何一方均可解除本协议并依法承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式和住址等信息应真实有效，如有变更应及时通知对方。因通知不及时导致无法履行本协议的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地房屋使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出让的土地房屋位于[具体地址]，面积为[面积]，用途为[用途]。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照协议约定的用途进行使用。

二、协议价格及支付方式

1.甲方出让该土地使用权的价格为人民币[金额]元。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全部价款支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方在收到乙方支付的全部价款后，应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方在受让土地使用权后，应按时向相关部门缴纳土地使用费、税费等费用，确保土地使用权的合法使用。

4.甲方在协助乙方办理土地使用权转让手续过程中，应确保相关手续的合法性和有效性，如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内支付土地使用权转让价款，