番禺区出租房屋租赁协议8篇.docx

番禺区出租房屋租赁协议8篇

篇1

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：番禺区号，位于广州市番禺区。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

5.房屋内设施：包括家具、电器、装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏费用后退还保证金。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为赔偿金。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要改变房屋结构或用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.乙方应爱护房屋内的设施和设备，不得擅自拆除、损坏或污染。如有违反，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方如需装修房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或将装修残值交还甲方。

5.乙方不得在房屋内饲养宠物或堆放易燃易爆等危险物品。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

6.乙方在使用房屋过程中，应注意安全用电、用火、用气等，不得擅自改动房屋的供电、燃气等管道和设备。如有违反，乙方应承担赔偿责任。

7.乙方在租赁期内，如需提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可退租。如未提前申请而擅自退租，乙方应承担违约责任。

8.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状或将装修残值交还甲方。如未返还或未恢复原状，乙方应承担违约责任。

9.甲方有权对出租的房屋进行巡查和维护保养工作，乙方应予以配合和支持。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用的情形除外。

10.甲方应对出租的房屋进行定期安全检查和维护保养工作以及保障房屋的用电、用水、用气等基础设施的正常运行使用安全；因维修维护等给乙方造成影响的，应事先通知乙方并妥善安排时间进行维护处理；如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用的情形除外。

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于番禺区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件1《房屋情况说明》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一付，首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，以后每年租金支付时间为该日期的基础上提前XX天支付。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先取得甲方的同意。

四、保证金

乙方在本合同签订时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担房屋的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付