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陕西省建设工程工程量清单计价费率及计价规则2009

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陕西省建设工程工程量清单计价费率及计价规则2009

摘要：本文以陕西省建设工程工程量清单计价费率及计价规则2009为研究对象，分析了该规则在工程量清单计价中的应用及其对工程造价的影响。通过对工程量清单计价费率及计价规则的研究，提出了优化工程量清单计价的方法，以期为我国建设工程造价管理提供参考。本文首先介绍了工程量清单计价的基本概念和原则，然后详细阐述了陕西省建设工程工程量清单计价费率及计价规则2009的主要内容，包括计价依据、计价方法和计价程序等。接着，分析了该规则在实际工程中的应用情况，并探讨了其对工程造价的影响。最后，提出了优化工程量清单计价的方法，包括完善计价依据、优化计价方法和加强计价管理等方面。本文的研究对于提高我国建设工程造价管理水平，促进建筑行业的健康发展具有重要意义。

前言：随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。建设工程造价管理作为建筑行业的重要组成部分，直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。工程量清单计价是建设工程造价管理的重要手段之一，其准确性和合理性直接影响到工程造价的确定。陕西省建设工程工程量清单计价费率及计价规则2009作为我国工程量清单计价的重要依据，对于规范工程量清单计价行为、提高工程造价管理水平具有重要意义。本文旨在通过对陕西省建设工程工程量清单计价费率及计价规则2009的研究，为我国建设工程造价管理提供有益的参考。

第一章工程量清单计价概述

1.1工程量清单计价的概念及原则

(1)工程量清单计价是一种以工程量为计算基础，结合市场行情、定额标准等因素，确定工程造价的方法。该方法在我国建筑行业中的应用始于20世纪90年代，经过多年的发展，已成为工程造价管理的重要手段。根据我国相关规定，工程量清单计价应遵循“量价分离、综合计价、分部分项计价”的原则。以某住宅项目为例，该项目的建筑面积为10000平方米，共分为基础、主体结构、装饰装修、安装工程等八个分部分项。在工程量清单计价过程中，首先需根据设计图纸和施工规范计算各分部分项的工程量，然后依据定额标准确定各分部分项的综合单价，最后汇总各分部分项的工程量和综合单价，得出该住宅项目的工程造价。

(2)工程量清单计价的核心是工程量的准确计算。在实际操作中，工程量计算的准确性直接影响到工程造价的合理性和公正性。据统计，我国建设工程工程量清单计价中，因工程量计算错误导致的工程造价偏差占总偏差的30%以上。以某公路工程项目为例，该项目的工程量清单中包含路基、路面、桥梁、隧道等分部分项，共计20多个。在工程量计算过程中，由于施工图纸的误读和施工工艺的不当，导致路基工程量计算偏差达到5%，路面工程量计算偏差达到3%，从而增加了公路项目的工程造价。

(3)工程量清单计价原则中的“量价分离”是指工程量与价格分别计算，互不影响。这种计价方式有利于提高工程造价的透明度和可操作性。例如，某商业综合体项目在工程量清单计价过程中，将土建工程、安装工程、装饰装修工程等分部分项分别编制工程量清单，并依据市场行情确定各分部分项的综合单价。在实际施工过程中，如因材料价格波动导致某分部分项的综合单价发生变化，只需调整该分部分项的综合单价，而不会影响到其他分部分项的计价。这种计价方式有利于降低工程项目的风险，提高工程造价管理的效率。

1.2工程量清单计价的发展历程

(1)工程量清单计价的发展历程可以追溯到20世纪初期，当时主要应用于西方发达国家。随着建筑行业的不断发展和国际交流的加强，工程量清单计价逐渐被引入我国。在20世纪50年代至70年代，我国工程造价管理主要采用定额计价法，即根据设计图纸和施工规范，按照定额标准计算工程造价。这一时期，工程量清单计价尚未得到广泛应用，但其理念和方法在建筑行业内逐渐得到认可。

(2)20世纪80年代，我国开始推行工程量清单计价制度。这一时期，我国工程造价管理逐步从定额计价法向工程量清单计价法转变。1985年，我国颁布了《建筑工程预算定额》，标志着工程量清单计价在我国正式起步。随后，各地纷纷制定本地区的工程量清单计价规则，为工程量清单计价提供了具体操作依据。进入90年代，随着我国建筑市场的逐步开放和国际化进程的加快，工程量清单计价得到进一步推广和应用。在这一时期，工程量清单计价逐渐成为我国工程造价管理的主流方法。

(3)进入21世纪，我国工程量清单计价进入了一个新的发展阶段。2000年，我国颁布了《建筑工程施工合同文本》，明确了工程量清单计价在施工合同中的地位。2003年，我国开始实施《建筑工程量清