果蔬店商铺出租合同范文5篇.docx

果蔬店商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某处商铺的产权，现同意将该商铺出租给乙方作为果蔬店经营使用。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为经营果蔬的商铺使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。首次租金应当在租赁期开始前的7个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、用途及经营限制

1.乙方应当将租赁物用于果蔬店的经营。

2.乙方不得在租赁物内从事与果蔬店经营无关的活动，包括但不限于销售假冒伪劣商品、非法药品等违法行为。

3.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应当妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应当及时通知甲方，并共同协商解决。

六、商铺的转让与转租

1.乙方在租赁期限内不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方因特殊原因需要转让或转租租赁物，应当事先征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁但未能与甲方达成续租协议，或者乙方未按照本合同约定支付租金，本合同即行终止。

八、违约责任

如乙方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

电话：____________电话：____________

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、出租商铺的基本状况

甲方将其所有的位于________市________区________路的果蔬店商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，储藏室面积为________平方米。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该商铺的租金为每月________元，总计________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付________元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并清理个人物品。甲方在确认乙方已履行其义务后，将保证金退还乙方。

五、商铺的使用和管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。但乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和有序。同时，乙方应积极配合相关部门进行安全检查、卫生防疫等工作。

六、合同的变更和终止

1.双方协商一致的