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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州房地产项目股权转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用法律及争议解决

2.股权转让主体

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3第三方信息（如有）

3.股权转让标的

3.1标的股权基本情况

3.2标的股权涉及的项目

3.3项目相关权利和义务

4.股权转让价格及支付方式

4.1股权转让价格

4.2价格确定依据

4.3支付方式及期限

5.股权转让条件及义务

5.1转让条件

5.2转让方义务

5.3受让方义务

6.股权转让程序

6.1股权转让审批程序

6.2股权变更登记

6.3相关文件及资料提供

7.股权转让后的权利义务

7.1股权转让后各方权利

7.2股权转让后各方义务

7.3股权转让后项目运营

8.股权转让后的财务管理

8.1财务报表及审计

8.2财务费用承担

8.3财务纠纷解决

9.股权转让后的税务处理

9.1税务处理原则

9.2税收承担

9.3税务争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力争议解决

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2争议解决

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

1.2转让方为甲方，拥有泰州房地产项目100%的股权。

1.3受让方为乙方，愿意受让甲方所持有的全部股权。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确双方在股权转让过程中的权利义务，确保股权转让的顺利进行。

2.2通过股权转让，乙方将获得泰州房地产项目的控制权，实现项目开发的目标。

第三条合同适用法律及争议解决

3.1本合同适用中华人民共和国法律。

3.2

双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第四条股权转让主体

4.1转让方为甲方，全称为X房地产开发有限公司，注册号为X，法定代表人为X。

4.2受让方为乙方，全称为X投资集团有限公司，注册号为X，法定代表人为X。

第五条股权转让标的

5.1转让标的是甲方持有的泰州房地产项目100%的股权，项目名称为X。

5.2项目位于泰州市X区，占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。

第六条股权转让价格及支付方式

6.1股权转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

6.2乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付股权转让价格的全额。

第七条股权转让条件及义务

7.1转让条件：

7.1.1双方已签订本合同；

7.1.2乙方已支付股权转让价格；

7.1.3甲方已完成股权转让登记手续。

7.2转让方义务：

7.2.1按合同约定向乙方转让股权；

7.2.2协助乙方办理股权转让登记手续；

7.2.3提供项目相关资料及文件。

7.3受让方义务：

7.3.1按合同约定支付股权转让价格；

7.3.2按合同约定履行项目相关权利和义务；

7.3.3配合转让方办理股权转让登记手续。

第八条股权转让程序

8.1股权转让审批程序：

8.1.1甲方应按照公司章程和内部决策程序，取得股东会或董事会关于股权转让的批准；

8.1.2甲方应在股权转让协议签订后10日内，将股权转让事项报送工商行政管理部门备案。

8.2股权变更登记：

8.2.1甲方应协助乙方办理股权变更登记手续；

8.2.2乙方应在收到甲方协助办理股权变更登记的通知后15日内，完成股权变更登记；

8.2.3股权变更登记完成后，乙方应取得新的营业执照等法律文件。

第九条股权转让后的权利义务

9.1股权转让后各方权利：

9.1.1乙方享有泰州房地产项目100%的股权，包括但不限于决策权、收益权、管理权等；

9.1.2乙方有权依照法律法规和公司章程行使股东权利。

9.2股权转让后各方义务：

9.2.1乙方应履行股东义务，包括但不限于出资义务、参与公司经营管理等；

9.2.2乙方应维护公司的合法权益，不得损害公司和其他股东的利益。

第十条股权转让后的财务管理

10.