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抵押合同经典版模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.甲方将其所有的位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押物具体信息如下：

（1）房屋地址：XXXX

（2）房屋面积：XXXX平方米

（3）房屋产权证号：XXXX

2.甲方保证抵押物是其合法所有，不存在任何权属纠纷或权利限制，能够作为借款的抵押物。

二、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为XXXX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物抵押给乙方后，乙方将成为抵押物的合法抵押权人，有权在借款期满或甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方保证在借款期满前或乙方实现抵押权前，不会擅自处置抵押物或设置任何权利限制。

3.在借款期满或甲方违约的情况下，乙方有权选择以下方式实现其债权：

（1）与甲方协商和解；

（2）要求甲方承担相应的违约责任；

（3）依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或在本金到期时未能按时还款，将视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应根据违约情况向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=借款金额×违约天数÷365×年利率。

3.甲方违约时，乙方有权选择通过法律途径追究甲方的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。

3.本合同受中国法律法规的管辖和保护。凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方对甲方的借款使用具有完全的自主决策权，甲方不得干预乙方的决策过程。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，确保借款的安全性和合规性。双方应共同维护良好的借贷关系，促进彼此的长远发展。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

为确保乙方债权的实现，甲方自愿提供其合法所有的财产作为抵押物，经甲、乙双方协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物事项

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物价值：_________

二、抵押担保范围

1.本金：_________元；

2.利息：自借款之日起至还清之日止的利息；

3.违约金：因甲方违约所产生的违约金；

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的一切损失；

5.实现债权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费等。

三、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物投保财产险，保险期限应覆盖借款期限，保险金额不小于借款本息及相关费用之和；

2.保险单中应明确乙方为第一受益人，并在保险单中约定在债务履行期限届满时，如甲方未履行还款义务，乙方有权直接取得保险单中的保险金；

3.甲方应按时缴纳保险费，并保证在保险期限内保险单的有效性。

四、抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后，将抵押物进行登记，并在登记时明确乙方为抵押权人；

2.甲方应积极配合乙方完成抵押物的登记手续，并承担相关费用。

五、抵押物的保管与养护

1.甲方应妥善保管抵押物，防止其受到损坏、损失或被盗；

2.甲方应积极养护抵押物，保证其价值稳定或增值。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等；

2.甲方如违反本合同的约定，导致抵押物价值减少或无法按时履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七