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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目融资合同范本解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目用途

4.融资条款

4.1融资总额

4.2融资期限

4.3利率及支付方式

4.4保证金

5.资金使用与管理

5.1资金用途

5.2资金审批程序

5.3资金监管

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：融资计划书

13.2附件二：项目可行性研究报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同变更与补充

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指（甲方全称）。

（2）“乙方”指（乙方全称）。

（3）“项目”指（项目名称）。

（4）“融资”指乙方为项目提供的资金支持。

（5）“本合同”指本《二零二四年度房地产项目融资合同》。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）如对本合同内容有歧义，应按有利于保护债权人权益的原则进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

（1）甲方全称：（甲方全称）。

（2）甲方地址：（甲方地址）。

（3）甲方联系人：（甲方联系人姓名）。

（4）甲方联系电话：（甲方联系电话）。

2.2乙方

（1）乙方全称：（乙方全称）。

（2）乙方地址：（乙方地址）。

（3）乙方联系人：（乙方联系人姓名）。

（4）乙方联系电话：（乙方联系电话）。

3.项目概述

3.1项目名称：（项目名称）。

3.2项目地点：（项目地点）。

3.3项目规模：（项目规模）。

3.4项目用途：（项目用途）。

4.融资条款

4.1融资总额：人民币（大写）_____元整。

4.2融资期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。

4.3利率及支付方式：

（1）利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

（2）支付方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.4保证金

（1）乙方应向甲方支付人民币（大写）_____元整作为保证金。

（2）保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

5.资金使用与管理

5.1资金用途

（1）用于项目开发、建设、运营及维护等费用。

（2）用于支付项目相关税费、保险费、手续费等。

5.2资金审批程序

（1）甲方有权对乙方使用融资资金的情况进行监督。

（2）乙方使用融资资金，需事先取得甲方书面同意。

5.3资金监管

（1）甲方有权对乙方使用融资资金进行监管。

（2）乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。

6.还款计划

6.1还款方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金。

6.2还款期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。

6.3还款金额

（1）每月还款利息：按融资总额及约定的利率计算。

（2）到期还款本金：人民币（大写）_____元整。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

（1）按月计息，按年结息。

（2）利息计算公式：利息=融资总额×月利率×计息天数/30。

7.2利息支付时间

（1）每月一天前支付当月利息。

（2）到期前一个月内支付一期利息。

7.3利息支付方式

（1）乙方通过银行转账方式支付利息。

（2）利息支付账户：（乙方银行账户信息）。

8.担保条款

8.1担保方式

（1）乙方提供（担保方式，如抵押、质押、保证等）作为担保。

（2）担保物为（具体担保物描述）。

8.2担保范围

（1）担保范围包括但不限于本合同项下的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

（2）担保范围不受合同条款变更或解除的影响。

8.3担保期限

（1）担保期限自合同生效之日起至本合同约定的还款期限届满之日止。

（2）