2025年度农业科技园区土地租赁合同.docx

2025年度农业科技园区土地租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

甲方租赁的土地应具备农业科技园区使用条件，包括但不限于水利、电力、交通等基础设施。

2.土地用途

甲方租赁的土地仅用于农业科技园区建设和发展，不得改变土地用途。

甲方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得进行违法建设和经营活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金支付

甲方应按照合同约定，于每年的______月______日前支付当年的租金。

土地租金为______元/（单位），租金总额为______元。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。

乙方应确保交付的土地符合约定用途和条件。

2.交地地点

乙方将租赁土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利

甲方有权按照约定用途使用租赁土地，并享有土地使用权的相应权益。

甲方有权要求乙方提供必要的基础设施和服务。

2.甲方义务

甲方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

甲方应合理利用土地资源，不得进行违法建设和经营活动。

甲方应按时支付租金，并承担违约责任。

3.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

甲方逾期支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地使用权的相应权益。

有权要求乙方按照合同约定提供必要的基础设施和服务。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理利用。

不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方按照合同约定支付的租金。

有权要求甲方遵守合同约定，合理使用土地。

义务：

确保租赁土地符合农业科技园区使用条件。

在租赁期限届满前，不得擅自收回土地。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合约定条件。

甲方在接收土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的时间支付租金，租金支付方式为______。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方完成所有租赁义务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合约定的土地，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合约定的土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商