门市房屋租赁通用合同6篇.docx

门市房屋租赁通用合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门市房屋出租给乙方，该房屋用途为[房屋用途]。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金按[支付方式]支付，由乙方于[支付时间]支付给甲方。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于保障乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同规定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋后[归还时间]退还全部押金。

第五条维修养护责任

1.日常维修养护责任：日常维修养护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修及重置责任：因不可抗力或非乙方过错导致房屋主体结构损坏的，大修及重置责任由甲方承担。但因乙方过错或故意造成房屋主体结构损坏的，大修及重置责任由乙方承担。

第六条房屋的改建、装修及增设他物

1.改建、装修及增设他物：乙方如需对房屋进行改建、装修或增设他物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。改建、装修及增设他物的费用由乙方自行承担。

2.合同终止时的处理：合同终止时，乙方应将改建、装修及增设他物全部拆除，恢复至房屋原状。因改建、装修及增设他物对房屋造成损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条合同的变更、解除与终止

1.合同的变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同应提交相关部门进行备案。

2.合同的解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应如期归还房屋，并支付租金至实际归还日。

3.合同的终止：租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还房屋。若乙方未按时归还房屋，甲方有权采取强制措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.特殊违约责任：若乙方在租赁期内擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条其他事项

1.forcemajeure：因不可抗力或不能预见、不能避免并不能克服的其他客观原因致使本合同不能继续履行的，甲乙双方可解除合同，并互相不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门市达成以下协议：

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的房屋位于____市____区(县)____街道(乡镇)____路(街、巷)____号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为____层，房屋用途为______，经营范围为______，房屋设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。若乙方需要续