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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房买卖合同范本及风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方住所及邮政编码

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款地点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2双方法定代表人及联系方式

出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]

买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]

出卖方联系方式：[出卖方联系电话]

买受方联系方式：[买受方联系电话]

1.3双方住所及邮政编码

出卖方住所：[出卖方住所地址]

出卖方邮政编码：[出卖方邮政编码]

买受方住所：[买受方住所地址]

买受方邮政编码：[买受方邮政编码]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋坐落地址：[房屋具体地址]

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：[房屋产权性质，如无产权房]

2.3房屋面积及结构

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构]

2.4房屋用途

房屋用途：[房屋用途，如住宅]

2.5房屋权属证明文件

房屋权属证明文件：[房屋权属证明文件名称及编号]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：[交易价格金额]

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

3.3付款时间节点

首次付款时间：[首次付款时间]

第二次付款时间：[第二次付款时间]

第三次付款时间：[第三次付款时间]

3.4付款地点

付款地点：[付款地点，如买受方住所]

4.交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：[房屋交付时间]

4.2交付地点

房屋交付地点：[房屋交付地点]

4.3验收标准

验收标准：[房屋验收的具体标准]

4.4验收程序

验收程序：[房屋验收的具体程序]

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

过户手续办理：[过户手续的具体办理方式]

5.2税费承担

税费承担：[税费的具体承担方式]

5.3税费支付方式

税费支付方式：[税费的具体支付方式]

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

交房条件：[交房的具体条件]

6.2违约责任

违约责任：[违约的具体责任]

6.3违约金计算方式

违约金计算方式：[违约金的计算方法]

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金。

（2）若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款项千分之一的违约金。

（3）若因出卖方原因导致房屋无法过户，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付相当于房款百分之十的违约金。

（4）若因买受方原因导致房屋无法过户，买受方应承担因过户产生的所有费用，并支付相当于房款百分之十的违约金。

8.2争议解决方式

本合同的争议解决方式为：协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.3争议解决地点

争议解决地点：[仲裁委员会所在地]

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后，