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二手房屋买卖合同格式6

一、合同基本信息

合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就______市______区______街道______号的房屋买卖事宜达成如下协议：

(2)房屋产权证号为______，房屋所有权人为______，该房屋建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，房屋用途为______，房屋已取得房屋所有权证，并符合国家有关房地产管理的法律法规。

(3)房屋买卖总价款为人民币______元整，大写：______元整。买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元整，剩余房款人民币______元整应在______年______月______日前支付完毕。具体支付方式及时间安排如下：

-首付款：买方应在合同签订之日起______个工作日内将首付款人民币______元整支付至卖方指定的银行账户。

-尾款支付：买方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整，支付方式为______。

(4)本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

(5)合同签订后，双方应按照国家有关规定，办理房屋过户手续，卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，买方应按照合同约定支付相关税费。房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付买方使用，买方应在收到房屋后______个工作日内向卖方支付房屋交接款人民币______元整。

(6)本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(7)本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(8)本合同附件包括但不限于以下文件：

-房屋所有权证复印件

-房屋买卖合同登记备案表

-房屋交易税费缴纳凭证

-其他双方认为需要作为合同附件的文件

(9)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

二、房屋基本情况

(1)房屋位于______市______区______街道______号，为独立住宅，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。该房屋始建于______年，为多层建筑，共______层，本房屋位于第______层，房屋结构为砖混结构，室内装修情况为______。

(2)房屋所在小区配套设施齐全，包括______平方米的绿化面积，______个停车位，______个出入口。小区内设有______所幼儿园，______所小学，______所中学，以及______家超市、______家餐馆、______家药店等生活服务设施。此外，小区距离______医院约______公里，交通便利，周边有______号线地铁站点，距离______公交站约______米。

(3)房屋周边环境优美，空气质量优良，噪音污染小，居住舒适度较高。近年来，该区域房地产价格逐年上涨，根据______市房地产交易中心数据显示，______年该区域房屋均价为______元/平方米，至______年已上涨至______元/平方米。以本房屋为例，______年成交价为______元，______年成交价为______元，体现了该区域房地产市场的良好发展态势。

三、买卖双方基本情况

(1)甲方（卖方）基本情况：

甲方全称为______，法定代表人为______，身份证号码为______，住所地为______。甲方为该房屋的合法所有者，拥有房屋所有权证，无任何权属纠纷。

(2)乙方（买方）基本情况：

乙方全称为______，法定代表人为______，身份证号码为______，住所地为______。乙方具备完全民事行为能力，愿意购买甲方所售房屋。

(3)双方联系方式：

甲方联系电话为______，电子邮箱为______；乙方联系电话为______，电子邮箱为______。双方在合同履行期间应保持联系畅通，及时沟通房屋买卖相关事宜。如有变更，应及时通知对方。

四、房屋交易条件及费用

(1)房屋交付条件：甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前具备入住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气设施齐全、无拖欠物业费等。乙方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在______日内