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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游项目反担保抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.反担保抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物交付与保管

3.抵押权人权利与义务

3.1抵押权人权利

3.2抵押权人义务

4.抵押债务

4.1债务概述

4.2债务金额

4.3债务履行期限

5.反担保抵押物处置

5.1处置方式

5.2处置程序

5.3处置收益分配

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任减免

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：反担保抵押物清单

10.2附件二：抵押权人权利义务书

10.3附件三：抵押债务清单

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条件

11.3合同变更与补充程序

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案时间

14.其他约定事项

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，并按法定程序办理相关手续后生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。

第二条反担保抵押物

2.1抵押物描述：抵押物为位于市区路号，建筑面积为平方米的房产，房产证号为。

2.2抵押物价值评估：抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币万元整。

2.3抵押物交付与保管：抵押物自合同生效之日起，由抵押人交付给抵押权人保管。

第三条抵押权人权利与义务

3.1抵押权人权利：

3.1.1对抵押物的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2在抵押债务履行期限内，对抵押物的监管权。

3.1.3在抵押债务履行期限届满而债务人未履行债务时，有权依法实现抵押权。

3.2抵押权人义务：

3.2.1保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.2.2未经抵押人同意，不得擅自处分抵押物。

3.2.3及时将抵押物的保管、使用情况告知抵押人。

第四条抵押债务

4.1债务概述：抵押债务为甲方对乙方二零二四年度旅游项目的投资款，总额为人民币万元整。

4.2债务金额：抵押债务金额为人民币万元整。

4.3债务履行期限：抵押债务履行期限为自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

第五条反担保抵押物处置

5.1

处置方式：抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法对抵押物进行处置。

5.2处置程序：抵押物处置应遵循法定程序，包括但不限于拍卖、变卖等方式。

5.3处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先偿还抵押债务，剩余部分归抵押人所有。

第六条抵押权实现

6.1抵押权实现条件：在抵押债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权实现抵押权。

6.2抵押权实现程序：抵押权人应按照法定程序实现抵押权，包括但不限于通知抵押人、公告、拍卖等。

6.3抵押权实现期限：抵押权人应在抵押债务履行期限届满之日起个工作日内实现抵押权。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会。

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物的；

8.1.2抵押权人未按约定保管抵押物或擅自处分抵押物的；

8.1.3债务人未按约定履行债务的；

8.1.4合同一方违反必威体育官网网址义务的；

8.1.5合同一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；

8.2.3违约金的具体