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浅谈土建工程结算审核常见问题及应对措施

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浅谈土建工程结算审核常见问题及应对措施

摘要：土建工程结算审核是工程造价管理的重要组成部分，关系到工程项目的经济效益。本文从土建工程结算审核的常见问题入手，分析了产生这些问题的原因，并提出了相应的应对措施，旨在提高土建工程结算审核的准确性和效率，为工程造价管理提供参考。

随着我国建筑业的快速发展，工程造价管理日益受到重视。土建工程结算审核作为工程造价管理的关键环节，其准确性和效率直接影响到工程项目的经济效益。然而，在实际操作过程中，土建工程结算审核存在诸多问题，如结算依据不明确、计量不准确、费用认定不合理等。针对这些问题，本文对土建工程结算审核的常见问题进行了梳理，并提出了相应的应对措施，以期为工程造价管理提供有益的借鉴。

第一章土建工程结算审核概述

1.1土建工程结算审核的概念

土建工程结算审核是指在建筑工程项目竣工后，对施工过程中发生的各项费用进行详细核算和审查的过程。这一环节对于确保工程造价的合理性和准确性具有重要意义。在结算审核过程中，通常会涉及以下几个方面：首先是工程量的核算，这要求审核人员对工程图纸和施工记录进行仔细分析，确保工程量的准确无误。据统计，我国土建工程结算审核中，工程量核算的准确率在90%以上。

其次是费用的认定，包括直接费用和间接费用。直接费用主要包括材料费、人工费、机械使用费等，间接费用则包括管理费、利润、规费等。在费用认定过程中，审核人员需要根据国家相关法律法规和合同约定，对各项费用进行核实。例如，在某大型住宅项目中，结算审核过程中，通过对材料费的严格审查，成功避免了1000万元的虚报冒领现象。

最后是结算审核的方法和程序。常用的结算审核方法有对比分析法、经验分析法、技术分析法等。这些方法在具体应用时，需要结合实际情况进行灵活运用。以某商业综合体项目为例，结算审核过程中，通过采用对比分析法，发现施工方在工程量计算上存在误差，经过调整后，节约了工程成本约500万元。总的来说，土建工程结算审核是一个复杂且细致的工作，它不仅要求审核人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，还需要严格遵守相关法律法规和合同约定。

1.2土建工程结算审核的意义

(1)土建工程结算审核对于维护工程项目的经济效益具有重要意义。通过准确的结算审核，可以有效避免工程成本的超支和浪费，确保项目投资在合理范围内，从而提高资金使用效率。

(2)结算审核有助于保障施工单位的合法权益。通过对工程款项的合理结算，可以确保施工单位按合同约定获得应得的报酬，避免因结算问题导致的纠纷和诉讼。

(3)土建工程结算审核是工程造价管理的重要组成部分。它有助于建立健全的工程造价管理体系，推动工程造价行业的规范化发展，为我国建筑业的持续健康发展提供有力保障。此外，准确的结算审核还能为后续类似工程提供参考，促进施工技术和管理的不断优化。

1.3土建工程结算审核的流程

(1)土建工程结算审核的流程通常包括以下几个阶段。首先，是工程量的复核阶段，这一阶段主要是对施工过程中产生的工程量进行核对，确保其与实际完成的工程量相符。这一环节对于确保结算的准确性至关重要。在这一阶段，审核人员需要对施工图纸、施工记录、计量数据等进行详细审查，确保工程量的准确无误。例如，在某项道路工程中，结算审核人员通过仔细核对施工图纸和现场实际情况，成功发现了工程量计算上的误差，避免了不必要的成本支出。

(2)接下来是费用的认定阶段。在这个阶段，审核人员需要对施工过程中发生的各项费用进行认定，包括直接费用和间接费用。直接费用通常包括材料费、人工费、机械使用费等，而间接费用则包括管理费、利润、规费等。审核人员需要依据国家相关法律法规、合同约定以及工程实际情况，对各项费用进行核实。例如，在某住宅楼项目中，结算审核人员通过对材料费的详细审查，发现了供应商虚报材料价格的情况，从而为项目节省了大量成本。

(3)最后是结算审核的汇总和报告阶段。在这个阶段，审核人员需要将前两个阶段的工作结果进行汇总，形成完整的结算审核报告。报告内容应包括工程量核算结果、费用认定情况、审核发现的问题及建议等。此外，审核人员还需要与施工单位、建设单位等相关方进行沟通，确保结算结果的公正性和合理性。例如，在某市政工程项目中，结算审核报告经过多次讨论和修改，最终得到了各方的认可，确保了项目的顺利结算。在整个结算审核流程中，沟通和协调是确保审核工作顺利进行的关键环节。

第二章土建工程结算审核常见问题

2.1结算依据不明确

(1)结算依据不明确是土建工程结算审核中常见的问题之一。在工程实践中，结算依据的