以房抵债合同范本5篇.docx

以房抵债合同范本5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因债务原因无法偿还债务，经双方友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方以房抵债的具体事项，双方同意通过房产的转让来清偿债务。

第二条债务确认

1.甲乙双方确认，截至本合同签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务种类：________________；

（2）债务金额：________________；

（3）债务利息：________________。

2.乙方同意以其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵偿上述债务。

第三条抵押物描述

1.抵押物位于：________________；

2.抵押物建筑面积：________________平方米；

3.抵押物产权证书编号：________________；

4.抵押物不存在产权纠纷、租赁纠纷等法律瑕疵。

第四条房产价值评估

1.双方同意，抵押物的价值由双方共同认定，价值为人民币________元；

2.若甲方认为有必要，可聘请专业机构对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

第五条抵债安排

1.乙方将抵押物的产权证书及其他相关文件交付给甲方；

2.双方办理抵押物登记手续，将抵押物登记在甲方名下；

3.甲方同意接受抵押物，以抵偿乙方所欠债务；

4.抵债后，乙方对甲方的债务得到清偿。

第六条保证与承诺

1.乙方保证抵押物的所有权无争议，未设立任何形式的担保；

2.乙方承诺在合同签订后积极配合甲方办理相关手续；

3.甲方承诺在抵债完成后，不再向乙方追索债务。

第七条风险承担

1.若因抵押物产生的税费、维修等费用，由乙方承担；

2.若因抵押物产生的纠纷、损失等风险，由乙方承担；

3.若因法律法规变化或政策调整导致本合同无法履行，双方按法律规定协商解决。

第八条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

2.若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（债务人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（债权人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按时偿还债务，双方经协商一致，达成以房抵债协议如下：

一、债务情况

乙方于XXXX年XX月XX日向甲方借款人民币XX万元整，年利率为XX%，借款期限为XX个月。乙方未能按时还款，截止XXXX年XX月XX日，乙方尚欠甲方本金人民币XX万元整，利息人民币XX万元整。

二、房产情况

乙方名下有一套房产，位于XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXX。该房产目前无抵押、无查封、无限制条件，可以办理过户手续。

三、以房抵债条款

1.乙方同意将其名下的房产抵债给甲方，以清偿其对甲方的债务。抵债房产的价值由双方协商确定，如协商不成，可委托专业机构进行评估。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内协助甲方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.房产过户完成后，甲方有权对抵债房产进行出租、出售或自用等处置。乙方不得再对抵债房产进行任何形式的处置或转让。

4.抵债房产的出租、出售等收益归甲方所有。乙方不得擅自挪用或侵占抵债房产的收益。

四、违