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建设工程施工合同二范本通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程为[工程名称]，位于[工程地点]。工程内容包括但不限于[详细工程内容概述，如建筑主体结构施工、室内外装修工程、水电安装工程等]。工程规模为[建筑面积、层数、高度等规模指标]。

2.工程承包范围

乙方承包的范围涵盖[具体列举承包工程范围，例如从基础工程开始，包括土方开挖、基础浇筑，到主体结构施工中的钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑，再到屋面工程、内外墙装饰装修工程、水电暖安装工程以及工程竣工后的清理等所有相关工作]，但不包括[明确排除的工程内容]。

3.合同工期

本工程合同工期总日历天数为[X]天，自合同签订之日起算。计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，保证工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的情况，乙方应及时向甲方提出书面报告，并按照相关规定办理工期顺延手续。

4.质量标准

本工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行工程质量验收规范的合格标准，或者达到某一特定的行业优质工程标准等]。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的检查和监督。

5.合同价款

本合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价/综合单价形式（明确合同价款形式），包含完成本工程承包范围内所有工作内容所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用，但不包括[明确不包含的费用，如工程变更增加的费用等]。

6.组成合同的文件

本合同由以下文件组成：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如有）；

(3)投标文件及其附件（如有）；

(4)本合同专用条款；

(5)本合同通用条款；

(6)标准、规范及有关技术文件；

(7)图纸；

(8)工程量清单（如有）；

(9)工程报价单或预算书（如有）。

上述文件应被视为互为补充和解释的，如有不明确或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。

7.词语含义

本合同中使用的词语除另有约定外，应具有本合同通用条款中所赋予的含义。对于在本合同中未定义的专业术语，应按照相关行业标准和规范进行解释。

8.承包人承诺

乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。乙方保证其具备承担本工程施工的相应资质和能力，遵守国家法律法规和工程建设强制性标准，不转包及违法分包本工程。在施工过程中，乙方将积极配合甲方、监理单位及其他相关单位的工作，保护施工现场周围环境，文明施工。

9.发包人承诺

甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款，并为乙方提供施工所需的必要条件，如施工现场的通水、通电、通路等。甲方将及时办理工程施工所需的各项审批手续，不干扰乙方的正常施工。在工程竣工验收合格后，按照规定接收工程并履行相关义务。

10.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

二、通用条款

1.一般规定

1.1词语定义与解释

(1)“合同”指本建设工程施工合同，包括合同协议书、通用条款、专用条款、工程质量保修书、廉政责任书、安全生产责任书、环境保护责任书、工程建设项目廉政合同以及补充协议（如有）等所有组成部分。

(2)“发包人”指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

(3)“承包人”指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

(4)“监理人”指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的工程监理单位。

(5)“工程”指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

(6)“工程造价管理部门”指国务院有关部门、县级以上人民建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

(7)“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

(8)“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。在合同履行过程中，如涉及外文资料或文件的，应提供准确的中文译本，且以中文译本为准。

1.3法律

本合同适用的法律为中华人民共和国法律、行政法规。本合同的订立、履行、解释及争议解决等均应遵循相关法律法规的规定。

1.4合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用条款另有约定外，解释