二零二四年度特色咖啡厅租赁合同，附带品牌形象及市场推广3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色咖啡厅租赁合同，附带品牌形象及市场推广

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.咖啡厅名称

2.2.咖啡厅地址

2.3.咖啡厅面积

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.品牌形象使用

4.1.品牌形象授权

4.2.品牌形象使用范围

4.3.品牌形象使用规范

5.市场推广

5.1.市场推广方案

5.2.市场推广费用

5.3.市场推广效果评估

6.合同保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义

8.2.不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1.合同解除情形

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定

12.1.违约金

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同份数

13.1.合同份数及效力

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：咖啡厅管理有限公司

出租方地址：省市区街道号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：特色咖啡厅经营有限公司

承租方地址：省市区街道号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1.咖啡厅名称

咖啡厅名称：特色咖啡厅

2.2.咖啡厅地址

咖啡厅地址：省市区街道号

2.3.咖啡厅面积

咖啡厅面积：100平方米

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2.租金金额

月租金：人民币20,000元整

年租金总额：人民币240,000元整

3.3.租金支付方式

租金支付方式：每月一付，于每月的25日前支付下一个月的租金

4.品牌形象使用

4.1.品牌形象授权

出租方授权承租方在租赁期间使用“特色咖啡厅”品牌形象

4.2.品牌形象使用范围

承租方可在咖啡厅内外使用“特色咖啡厅”品牌形象，包括但不限于门头、招牌、宣传资料等

4.3.品牌形象使用规范

承租方在使用“特色咖啡厅”品牌形象时，需遵守出租方规定的使用规范和标准

5.市场推广

5.1.市场推广方案

出租方与承租方共同制定市场推广方案，包括但不限于线上线下宣传、活动策划等

5.2.市场推广费用

市场推广费用由双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定

5.3.市场推广效果评估

双方定期对市场推广效果进行评估，以确定市场推广策略的调整方向

6.合同保证金

6.1.保证金金额

保证金金额：人民币10,000元整

6.2.保证金支付方式

保证金支付方式：承租方在签订合同时一次性支付

6.3.保证金退还条件

合同履行完毕且无违约行为时，承租方有权请求退还保证金

7.违约责任

7.1.违约情形

承租方未按时支付租金

承租方违反品牌形象使用规范

承租方违反市场推广方案

承租方违反合同约定的其他条款

7.2.违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3.违约金

违约金按未履行义务的金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且承租方无法预见、避免或克服的事件。

8.2.不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，承租方应立即通知出租方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否解除合同或部分条款，以及相应的处理措施。

9.合同解除

9.1.合同解除情形

出租方或承租方单方面提出解除合同，需提前30日书面通知对方。

出租方或承租方因不可抗力事件无法履行合同，经双方协商一致，可解除合同。

9.2.合同解除程序

双方书面提出解除合同申请。

经双方确认解除合同后，办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、结清剩余租金等。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。

协商不成时，任何一方均可向合同