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楼顶防水工程施工合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.1工程名称

本工程名为[具体楼顶防水工程名称]，旨在对甲方指定楼顶区域进行防水工程施工，保证楼顶具备良好的防水功能，防止雨水渗透等问题。

1.2工程地点

工程位于[具体地址]，乙方应保证对该地点的施工符合当地相关建设规划和规定要求。

1.3工程内容

包括但不限于楼顶基层清理，对楼顶存在的裂缝、孔洞等进行修补处理，涂刷防水涂层或铺设防水卷材等防水措施，以及按照相关规范要求进行的其他防水相关作业。

二、工程承包范围

2.1承包范围概述

乙方承包的范围涵盖整个楼顶防水工程的施工操作、材料供应（除甲方特别指定供应的部分外）、质量保证以及施工过程中的安全保障等相关工作。

2.2具体承包项目明细

楼顶的全面清理工作，采用合适的工具和方法去除楼顶的杂物、灰尘、疏松的表层等，保证基层平整、干净，达到防水施工的基础要求。

针对楼顶已发觉的结构裂缝，采用专业的裂缝修补材料和工艺进行填补、密封，防止裂缝进一步扩展导致防水层破坏。

根据楼顶的实际情况，选择并铺设防水卷材，如SBS改性沥青防水卷材等，卷材的铺设应严格按照相关施工规范进行操作，包括卷材的搭接长度、铺贴方向等。

若采用防水涂料施工，要保证涂料均匀涂刷，厚度达到设计要求，且涂刷的遍数符合规定，每遍涂刷之间的间隔时间也应符合涂料的特性要求。

三、合同工期

3.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在此日期前做好施工的各项准备工作，包括人员、设备、材料等的调配。

3.2竣工日期

本工程应于[具体日期]前竣工，竣工日期以通过甲方及相关部门验收合格为准。

3.3工期延误

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内，向甲方提供书面报告及相关证明材料，经甲方确认后，工期可相应顺延。

若因乙方自身原因（如人员不足、材料供应不及时、施工工艺问题等）造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。同时乙方应采取积极措施加快工程进度，尽量减少对工程整体进度的影响。

四、质量标准

4.1质量要求

乙方所采用的防水工程材料必须符合国家相关质量标准，具备相应的质量合格证明文件。

防水工程施工应严格按照现行的国家及地方相关防水工程施工规范进行操作，如《屋面工程技术规范》等。

施工完成后的楼顶防水层应具备良好的防水功能，在规定的防水试验（如蓄水试验等）中不得出现渗漏现象。

4.2质量验收

乙方在每一道防水工序完成后，应先进行自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。中间验收合格后方可进行下一道工序的施工。

工程竣工后，乙方应提交竣工报告，申请甲方进行竣工验收。甲方应在接到申请后的[具体时长]内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、监理人员等）按照合同约定的质量标准进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方自行承担，直至验收合格为止。

五、合同价款

5.1合同总价

本楼顶防水工程的合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为乙方完成本合同约定的全部工程内容的包干总价，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。

5.2计价方式

本合同采用固定总价计价方式，在合同执行期间，除因工程变更（按照本合同第八章的约定执行）或本合同约定的价款调整因素外，合同总价不因任何因素而调整。

5.3价款调整

若因甲方提出的工程变更导致工程量增加或减少，增减部分的价款按照本合同约定的计价方式计算后，相应调整合同总价。

若在施工期间，因国家或地方政策调整导致工程相关费用（如税金等）发生变化，按照政策规定调整合同价款。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准、工期等要求进行施工。

有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，若发觉不符合合同要求的情况，有权要求乙方更换。

在乙方未能按照合同约定履行义务时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

6.1.2甲方义务

在开工前，负责向乙方提供施工场地的相关资料，包括但不限于楼顶的建筑结构图纸、水电线路图等，保证乙方能够顺利进行施工准备工作。

按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工场地的通水、通电等。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方权利

在按照合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，若因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方按照本合