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库房租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方愿意将其拥有的库房出租给乙方使用，甲方应保证其对库房拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关的证明文件。

2.承租方（乙方）

乙方愿意租赁甲方的库房，用于其合法的经营活动。乙方应向甲方提供其营业执照、税务登记证等相关证件的复印件。

二、库房基本情况

1.库房地址

位于[具体地址]的库房。

2.库房面积

该库房的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.库房设施

库房内配备有[详细列出库房内的设施，如货架、照明设备等]。

三、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该库房用于[具体约定的用途，如存储货物等]。

2.禁止用途

乙方不得将库房用于违法、违规或违反公序良俗的活动，不得将库房用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

四、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期自[具体起租日期]起开始计算。

2.租赁期满

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，甲方有权在租赁期满后收回库房。

五、租金及支付方式

1.租金标准

该库房的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体支付日期]前支付当月的租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方的银行账号为[具体账号]，开户行为[具体开户行]，户名为[甲方姓名]。

（2）转账：甲方的账号为[具体账号]。

（3）转账：甲方的账号为[具体账号]。

六、押金

1.押金数额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满后，乙方如无违约行为，且库房及设施无损坏，甲方应在乙方交还库房后的[具体退还时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或库房及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，剩余部分应在上述事项处理完毕后的[具体退还时间]内退还乙方。

七、库房交付及验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[具体交付时间]内，将库房交付给乙方使用。

2.验收标准

乙方应在接收库房时进行验收，如发觉库房及设施存在问题，应及时通知甲方。验收标准为库房及设施应符合本合同约定的使用条件，且无明显的损坏或缺陷。

八、库房的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用库房，但不得擅自改变库房的结构和用途。

（2）乙方应合理使用库房内的设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方应遵守库房所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应负责库房内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止发生安全。如因乙方原因导致安全发生，乙方应承担相应的法律责任。

2.出租方的维修责任

（1）甲方应保证库房及设施在租赁期内的正常使用，如库房及设施出现自然损坏，甲方应负责及时维修。

（2）如因乙方原因导致库房及设施损坏，甲方应及时通知乙方，乙方应负责维修或承担维修费用。

九、保险及赔偿

1.保险责任

（1）甲方应负责为库房购买财产保险，保险费用由甲方承担。

（2）乙方应为其存放在库房内的货物购买货物保险，保险费用由乙方承担。

2.赔偿范围及责任划分

（1）如因甲方原因导致库房无法正常使用，甲方应承担乙方因此所遭受的损失。

（2）如因乙方原因导致库房及设施损坏或货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致库房及设施损坏或货物损失，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。

十、合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应作为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。

2.法定解除条件

（1）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

（2）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，逾期超过[具体逾期时间]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

（3）如乙方擅自改变库房的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复库房原状或赔偿相应的损失。

（4）如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并将乙方的违法行为报告有关部门。

十一、违约责任

1.承租方违约责任

（1）若乙方未按合同约