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房屋销售居间协议合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（居间方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（卖方）

甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权或处分权，并向乙方和丙方提供相关产权证明文件。

甲方应如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、装修、产权状况、使用年限、抵押情况、租赁情况等。

2.乙方（买方）

乙方应具备购买房屋的资格和能力，并向甲方和丙方提供相关证明文件。

乙方应按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

3.丙方（居间方）

丙方应具备从事房地产居间服务的资质和条件，并向甲方和乙方提供相关证明文件。

丙方应如实向甲方和乙方提供房屋信息及市场行情，协助双方进行协商和交易。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.房屋产权情况

房屋产权所有人为__________，房屋产权证书编号为__________。

该房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况：__________。

三、居间服务内容

1.提供房源信息

丙方通过各种渠道收集房源信息，并向乙方提供符合其需求的房屋信息。

丙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整。

2.协助看房

丙方应根据乙方的要求，安排乙方实地查看房屋，并提供必要的协助和指导。

丙方应协调甲方和乙方的时间，保证看房过程顺利进行。

3.促成交易

丙方应积极协助甲方和乙方进行协商和谈判，促成双方达成交易意向。

丙方应协助双方签订房屋买卖合同，并办理相关的过户手续。

四、居间服务费

1.收费标准

丙方按照房屋成交总价的__________%收取居间服务费。

2.支付方式

乙方应在签订房屋买卖合同当日，向丙方支付居间服务费的__________%作为定金；在办理完过户手续当日，向丙方支付剩余的居间服务费。

五、各方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

甲方有权按照本合同的约定收取购房款。

甲方有权要求乙方和丙方按照本合同的约定履行各自的义务。

义务

甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋，并办理相关的过户手续。

甲方应保证所售房屋的质量和安全性，不存在任何质量问题和安全隐患。

甲方应承担房屋交付前的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

2.乙方权利与义务

权利

乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋，并办理相关的过户手续。

乙方有权要求甲方提供房屋的相关产权证明文件和质量检测报告。

义务

乙方应按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

乙方应在签订房屋买卖合同后，按照丙方的要求提供相关的证明文件和资料。

乙方应承担房屋交付后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

3.丙方权利与义务

权利

丙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。

丙方有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的义务。

义务

丙方应按照本合同的约定为甲方和乙方提供居间服务，促成双方达成交易意向。

丙方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。

丙方应协助甲方和乙方办理相关的过户手续，提供必要的协助和指导。

六、房屋交易流程

1.签订买卖合同

在丙方的协助下，甲方和乙方应在本合同签订后的__________日内，签订房屋买卖合同。

房屋买卖合同应包括以下内容：

房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、结构、装修、产权状况等。

房屋的成交价格及付款方式。

房屋的交付时间和交付方式。

双方的权利和义务。

违约责任和争议解决方式。

2.办理过户手续

甲方和乙方应在签订房屋买卖合同后的__________日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理过户手续。

办理过户手续时，双方应提供相关的证明文件和资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证、户口簿、结婚证等。

丙方应协助双方办理过户手续，提供必要的协助和指导。

3.交付房屋

甲方应在办理完过户手续后的__________日内，将房屋交付给乙方。

房屋交付时，双方应进行验收，确认房屋的质量和设施设备是否符合合同约定。

如发觉房屋存在质量问题或设施设备损坏的情况，甲方应负责修复或更换。

七、违约责任