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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同履约保证金比例范本

本合同目录一览

1.合同定义

1.1保证金

1.2履约保证金比例

2.合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.2乙方（买受方）信息

3.保证金缴纳

3.1缴纳时间

3.2缴纳金额

3.3缴纳方式

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效

7.1生效条件

7.2生效日期

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋买卖合同附件

12.合同解除后的处理

12.1甲方责任

12.2乙方责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同定义

1.1保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，用于确保乙方按照合同约定履行房屋买卖相关义务。

1.2履约保证金比例：指保证金占房屋交易总价的百分比，具体比例根据房屋交易总价及市场情况由双方协商确定。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息：

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人（或授权代表）姓名：

2.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等。

2.2乙方（买受方）信息：

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人（或授权代表）姓名：

2.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等。

第三条保证金缴纳

3.1缴纳时间：乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方缴纳履约保证金。

3.2缴纳金额：履约保证金金额为房屋交易总价的__%。

3.3缴纳方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方缴纳履约保证金。

第四条保证金退还

4.1退还条件：

4.1.1乙方按照合同约定履行完毕房屋买卖相关义务；

4.1.2双方无其他违约行为；

4.1.3乙方无其他应退还甲方款项。

4.2退还时间：在乙方履行完毕合同义务且无其他违约行为后__个工作日内，甲方应将履约保证金退还乙方。

4.3退还方式：甲方将履约保证金退还乙方，可通过银行转账、现金等方式进行。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__%；

5.1.2甲方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__%；

5.2.2乙方故意隐瞒自身不符合购房条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

第六条争议解决

6.1

争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：无。

第七条合同生效

7.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

7.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更

8.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前__个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

8.2变更程序：变更协议应包含变更内容、变更理由、变更生效日期等，并经双方签字（或盖章）确认。

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

9.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

9.2解除程序：

9.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因；

9.2.2双方应在接到解除通知后__个工作日内签署书面解除协议；

9.2.3解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

第十条合同终止

10.1终止条件：

10.1.1合同约定的义务履行完毕；

10.1.2合同解除；

10.1.3双方协商一致终止合同；

10.1.4法律法规规定的其他终止条件。