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青岛房地产居间合同范本正规范本

合同编号：__________

居间方（以下简称甲方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

委托方（以下简称乙方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、合同主体

1.居间方

甲方作为居间方，是依法设立并具有从事房地产居间服务资质的专业机构，具备提供房地产居间服务的能力和条件。

甲方应严格遵守国家法律法规及相关政策，诚实守信地为乙方提供居间服务。

2.委托方

乙方作为委托方，具有完全民事行为能力，有权委托甲方提供房地产居间服务。

乙方应如实向甲方提供与房地产交易相关的信息和资料，保证其真实性、合法性和完整性。

二、居间服务内容

1.房源信息提供

甲方应通过各种渠道收集房地产房源信息，并根据乙方的需求进行筛选和整理，及时向乙方提供符合其要求的房源信息。

甲方提供的房源信息应包括房屋的基本情况、地理位置、面积、价格、产权状况等相关信息。

2.客户需求匹配

甲方应根据乙方提供的购房或售房需求，进行客户需求匹配，为乙方寻找合适的交易对方。

甲方应在了解乙方需求的基础上，积极与潜在的交易对方进行沟通和协调，促成交易的达成。

3.协助看房

甲方应协助乙方安排看房时间和地点，并陪同乙方实地查看房屋情况。

在看房过程中，甲方应向乙方详细介绍房屋的相关情况，解答乙方的疑问。

4.促成交易

甲方应积极促成乙方与交易对方达成房地产交易，协助双方进行谈判和协商，促成交易合同的签订。

甲方应在交易过程中，为乙方提供专业的建议和意见，维护乙方的合法权益。

三、委托事项

1.委托出售/购买房产

乙方委托甲方出售/购买位于____________________（具体地址）的房产。

该房产的基本情况如下：

建筑面积：____________________平方米

房屋户型：____________________

房屋朝向：____________________

装修情况：____________________

乙方应向甲方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同等。

2.委托期限

本委托的期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

在委托期限内，甲方应尽力为乙方提供居间服务，促成交易的达成。如委托期限届满，乙方仍未与交易对方达成交易，双方可协商延长委托期限。

四、房产信息

1.房产基本情况

该房产的具体位置为____________________，房屋用途为____________________。

房产的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，分摊建筑面积为______平方米。

房屋所在楼层为______层，总楼层数为______层。

2.房产产权状况

该房产的产权人为____________________，房屋所有权证号为____________________。

该房产的土地使用权证号为____________________，土地用途为____________________，土地使用年限自______年____月____日起至______年____月____日止。

该房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况：____________________。

五、居间服务费用及支付方式

1.服务费用标准

乙方应向甲方支付的居间服务费用为房产成交价格的______%。

如因乙方原因导致交易未能最终达成，甲方仍有权收取乙方一定的居间服务费用，具体金额为人民币______元。

2.支付时间及方式

乙方应在与交易对方签订房地产交易合同之日起______日内，向甲方支付居间服务费用的______%作为定金；在房地产交易过户手续完成之日起______日内，向甲方支付剩余的居间服务费用。

乙方应将居间服务费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

六、各方权利与义务

1.居间方权利与义务

甲方有权要求乙方如实提供与房地产交易相关的信息和资料。

甲方有权按照本合同的约定收取居间服务费用。

甲方应诚实守信地为乙方提供居间服务，不得隐瞒与房地产交易相