简单门面商铺租赁的合同范文5篇.docx

简单门面商铺租赁的合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的门面商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，具有如下设施：包括[商铺设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁起始日当天支付首期租金[首期租金金额]元，并在每期租金到期前[支付周期]天支付下期租金。

3.乙方需保证按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改动商铺的结构或设施。如需装修，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护商铺及其设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方不得将商铺收回自用或转租他人。

5.甲方需为乙方提供基本的物业服务，如保洁、绿化等。

五、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或擅自改动商铺结构等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.甲方如有违反合同约定行为，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

六、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保商铺的正常运营。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定和制度，积极配合甲方的管理。

2.租赁期满或合同终止后，乙方需将商铺内的物品全部搬走，并确保商铺的整洁和完好。如有遗留物品，甲方有权处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的门面商铺出租给乙方使用。该门面商铺的面积为XX平方米，具体面积以双方现场测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面商铺归还甲方，并在归还时保持门面商铺的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX元的标准收取滞纳金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为承租门面商铺的担保。押金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间产生的相关费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满后退还乙方，但应扣除租赁期间产生的相关费用。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方需保证门面商铺的产权清晰，无纠纷；

（3）甲方需为乙方提供必要的水电设施，并保证其正常运行；

（4）甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保其符合合同约定。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方需按时支付租金和滞纳金；

（2）乙方需保证在租赁期间的行为符合合同约定；

（3）乙方有权在租赁期内对门