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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园物业管理合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务质量标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理权利和义务

4.1物业管理方的权利

4.2物业管理方的义务

4.3业主的权利和义务

5.物业设施设备管理

5.1物业设施设备清单

5.2设备维护保养责任

5.3设备维修和更新

6.业主公共权益

6.1业主大会及业主委员会的设立

6.2业主大会及业主委员会的职责

6.3业主大会及业主委员会的选举和罢免

7.物业管理安全与秩序

7.1安全管理措施

7.2维护社会治安秩序

7.3应急预案和处置措施

8.物业管理档案和资料

8.1档案资料管理要求

8.2档案资料查阅和使用规定

8.3档案资料保管和必威体育官网网址

9.合同违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金的计算和支付

9.3违约责任的承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同的修改和补充

13.合同签署与备案

13.1合同签署人

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.合同附件及补充协议

14.1物业管理服务协议

14.2物业收费标准

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同甲方（物业管理方）名称：___________

甲方法定代表人：_________________________

乙方（业主方）名称：_______________________

乙方法定代表人：_________________________

1.2合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

1.3合同有效期

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

1.4合同签订地点

合同签订地点：____________________________

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

本合同物业管理区域范围为：___________________

2.2物业管理服务项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共区域安全巡查

2.2.4公共区域设施设备维护

2.2.5公共区域秩序维护

2.2.6公共区域停车管理

2.2.7业主投诉处理

2.2.8其他物业管理服务

2.3物业管理服务质量标准

2.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3.2物业管理服务质量应达到业主满意。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

本合同物业管理费用标准为：____________________

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主应按照物业管理费用的标准，按时支付物业管理费。

3.2.2物业管理费用支付方式为：___________

3.3物业管理费用调整机制

3.3.1物业管理费用调整应遵循相关法律法规及行业标准。

3.3.2物业管理费用调整需提前通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。

4.物业管理权利和义务

4.1物业管理方的权利

4.1.1依法对物业管理区域内的公共区域进行管理。

4.1.2收取物业管理费用。

4.1.3对违反物业管理规定的行为进行处理。

4.2物业管理方的义务

4.2.1按照合同约定提