二零二四年度棚户区改造项目房屋买卖合同范本与市场前景展望3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棚户区改造项目房屋买卖合同范本与市场前景展望

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同备案及登记

12.1合同备案

12.2合同登记

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2税费退还

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本合同所指的二零二四年度棚户区改造项目，系根据国家关于棚户区改造的相关政策，旨在改善城市低收入家庭居住条件，提升城市形象，促进社会和谐发展。

1.2项目目标

项目目标为在二零二四年度内，完成棚户区房屋的拆除、搬迁和新建，确保改造区域内居民能够入住新房。

1.3项目范围

项目范围包括但不限于：改造区域内的房屋拆除、搬迁、新建、基础设施配套、公共服务设施建设等。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

出卖方为：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，统一社会信用代码A1。

2.2买受方信息

买受方为：居民，姓名：，身份证号码：XXXXX，住所地：市区路号。

3.房屋基本情况

3.1房屋产权

出卖方对出卖房屋拥有合法的产权，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2房屋位置

出卖房屋位于市区路号，具体位置以购房合同附件所示图纸为准。

3.3房屋面积

出卖房屋面积为100平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

3.4房屋结构

出卖房屋为框架结构，抗震设防烈度为7度。

3.5房屋设施

出卖房屋内配备基本生活设施，包括：卫生间、厨房、客厅、卧室、阳台等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

出卖房屋的交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2支付方式

买受方应在本合同签订之日起十日内，向出卖方支付交易价格的50%作为定金；剩余50%的交易价格，买受方应在房屋交付前支付完毕。

4.3支付时间

定金支付时间为本合同签订之日起三个工作日内；剩余交易价格支付时间为房屋交付前。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖方应在本合同签订之日起六个月内，将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

买受方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，验收标准以国家相关标准和双方约定的内容为准。

5.3验收程序

买受方应在验收前通知出卖方，双方共同对房屋进行验收，验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

出卖方应在房屋交付后三十日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由买受方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

出卖方或买受方违反本合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约金按合同