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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园宿舍装修与物业管理服务协议

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

1.4合同期限

第二条装修项目及标准

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修材料及设备要求

2.4装修质量标准

第三条物业管理服务内容

3.1宿舍安全管理

3.2宿舍环境卫生

3.3宿舍设施设备维护

3.4宿舍公共区域管理

3.5宿舍服务人员配备

第四条费用及支付方式

4.1装修费用

4.2物业管理服务费用

4.3费用支付时间

4.4费用支付方式

第五条质保及维修责任

5.1装修质量保证

5.2物业管理服务保证

5.3维修责任及流程

5.4维修费用承担

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

第七条违约责任

7.1装修方违约责任

7.2物业管理方违约责任

7.3违约责任追究方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

第十条其他约定

10.1通知送达方式

10.2合同附件

10.3合同份数及效力

第十一条合同附件

11.1装修工程图纸

11.2装修材料清单

11.3物业管理服务标准

11.4其他相关文件

第十二条合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

第十四条合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（甲方单位名称）：住所地：联系电话：

（2）乙方（乙方单位名称）：住所地：联系电话：

1.2合同签订时间：____年____月____日

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条装修项目及标准

2.1装修范围：包括但不限于宿舍楼内部装修、公共区域装修及设备更新。

2.2装修内容：室内墙面、地面、天花板装修，门窗更换，卫生间、厨房设备更新，公共区域设施更新等。

2.3装修材料及设备要求：符合国家相关标准，乙方需提供材料及设备清单。

第三条物业管理服务内容

3.1宿舍安全管理：负责宿舍楼安全巡查，确保宿舍楼安全设施完好，预防和处理各类安全事故。

3.2宿舍环境卫生：负责宿舍楼公共区域及楼道卫生，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.3宿舍设施设备维护：负责宿舍楼内公共设施设备维护，确保设备正常运行。

3.4宿舍公共区域管理：负责宿舍楼公共区域管理，包括公共活动室、走廊、楼梯等。

3.5宿舍服务人员配备：乙方配备足够数量的服务人员，负责宿舍楼日常管理及服务。

第四条费用及支付方式

4.1装修费用：按照装修工程量及材料清单，经双方协商确定装修总费用。

4.2物业管理服务费用：按照乙方提供的物业管理服务标准及收费标准，经双方协商确定服务费用。

4.3费用支付时间：装修工程验收合格后支付装修费用；物业管理服务费用按季度支付。

4.4费用支付方式：现金支付或银行转账。

第五条质保及维修责任

5.1装修质量保证：乙方对装修工程承担质量保证责任，质保期为自验收合格之日起____年。

5.2物业管理服务保证：乙方对物业管理服务承担保证责任，确保服务质量。

5.3维修责任及流程：发现维修问题，由甲方或乙方提出，乙方负责维修，维修费用由责任方承担。

5.4维修费用承担：装修工程质量问题，由乙方承担维修费用；物业管理服务问题，由乙方承担维修费用。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件：双方协商一致，或一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件：合同期限届满，或因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，需提前____天书面通知对方，经双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1装修方违约责任：若装修方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.2物业管理方违约责任：若物业管理方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3违约责任追究方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议